Ekskluzywny Kompleks Biurowo-Magazynowego zlokalizowanego w Atrakcyjnej Dzielnicy - Warszawa-Ursus.
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 4.000 m2. znajduje się na zamkniętym, chronionym, terenie. Jest w całości monitorowana, oświetlona na zewnątrz , z bardzo dużą ilością wyznaczonych miejsc parkingowych, utwardzonych kostką bauma.
Obiekt Biurowo-Handlowo-Usługowo-Magazynowy z opcjonalną możliwością produkcji wybudowany w najnowszej technologii i spełnia wszystkie wymogi budynków klasy A.
Nowoczesna Nieruchomość o powierzchni ok. 1ha posiada Wszelkie możliwe Media, sieć telefoniczną, komputerową, własne szybkie WiFi itp.
Jest możliwość dostarczania energii elektrycznej dużej mocy (o ile zaistnieje taka konieczność).
Pokoje są umeblowane i wykończone w Wysokim Standardzie.
Na podłogach min. glazura, wykładzina, drewno, w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach socjalnych gres i terrakota.
Budynek składa się z części biurowo-magazynowej o podziale mniej-więcej po połowie:
- magazyny ok. 2000 m2
- klimatyzowane ekskluzywne biura następne ok. 2000 m2.
- dodatkowo tarasy ok. 500 m2.
Budynek spełnia wszelkie wymogi i Najwyższe Standardy panujące obecnie na rynku nieruchomości. Z racji tego, iż Obiekt jest dosyć Nowy został On postawiony i wyposażony w zaawansowanej technologii jego miesięczny koszt eksploatacyjny jest bardzo mały.
Powierzchnia magazynowa o wysokości minimum 4,70m i wyżej jest ogrzewana, oświetlona i dodatkowo doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki umieszczone w dachu. Okna w pomieszczeniach wykonano w stolarce aluminiowej. Pokoje umeblowane z nawiewem i klimatyzacją (centralny klimatyzator na dachu). Elastyczne możliwości aranżacji wnętrz na potrzeby Najemcy.
Magazyn jest wyposażony w automatyczne bramy typu Herman oraz profesjonalny dok. rozładunkowy dla TIR-ów.
Dodatkowo budynek posiada profesjonalne zaplecza socjalne oraz duży taras integracyjny.
Dogodny i bezpieczny dojazd dla personelu i potencjalnych klientów. Nieruchomość znajduje się obok ważnych punktów komunikacyjnych Warszawy. Bezpośrednio przed nieruchomością znajduje się przystanek ZTM natomiast w odległości 300m dworzec PKP Warszawa Ursus Północny.
Na korzyść lokalizacji przemawia również fakt, że w pobliżu znajduje się gęsta siatka dróg szybkiego ruchu, co znakomicie usprawnia podróżowanie po Warszawie min.(zjazd na A2 autostradę Warszawa-Poznań oraz na Kraków,Katowice,Gdańsk itp).
W odległości ok. 500m. znajdują się punkty gastronomiczne i restauracja, stacje paliw Shell, Orlen ok. 1 km. Dodatkowym atutem Nieruchomości są blisko zlokalizowane sklepy Lidl, Biedronka do Centrum Handlowego Faktory Ursus 500 m.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe - Ursus-Niedźwiadek, oraz nowobudowane osiedle na ponad 20 000 mieszkańców.
Kompleks został wybudowany i wyposażony dla firmy kosmetycznej, która tu prowadziła sprzedaż hurtowa i detaliczna drogich kosmetyków. Obecnie jest tam dystrybucja detaliczna i hurtowa części samochodowych.
Lokalizacja nieruchomości oraz Zaawansowanie Technologiczne budowli, sprawia że stanowi ona doskonałe miejsce na Siedzibę Nowoczesnej Firmy, która spełni i zaspokoi oczekiwania i ambicje załogi.
W planie zagospodarowania przestrzennego dla danej działki jest następujący zapis- pod działalność ,Usługowo-Handlowo-Produkcyjną,

Do ceny należy doliczyć podatek VAT oraz aktualne opłaty licznikowe, które to ponosi Najemca.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań zachęcamy do skorzystania z naszej strony , bądź skontaktowania się z naszym agentem, który zaoferuje inne nieruchomości spełniające Państwa wymagania.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB