OFERTA NUMER: MW-93 00
.
Przy WYNAJMIE tej nieruchomości nie pobieramy prowizji. PROWIZJĘ POŚREDNIKA PŁACI WŁAŚCICIEL.
.
Annopol zlokalizowany jest w północnej części Warszawy, w dzielnicy Białołęka.
Położony jest na pograniczu: Targówka (Bródno) i Białołęki (Żerań).
Wspaniała komunikacja miejska oraz samochodem, stacja SKM, Koleje Mazowieckie.
.
Na Annopolu jest pętla tramwajowa 1, 3, 4, 25, 41, łącząca dzielnice:
1 - Ochota,
3 - Grochów,
4 - Mokotów,
25 -Ochota,
41 - metro Pole Mokotowskie,
.
Bliskości dwóch mostów:
.
Most Marii Curie-Skłodowskiej - łączy z: Bielanami, Chomiczówką, Żoliborzem, Bemowem i innymi.
Most Gen. Stefana Grota-Roweckiego (trasa Toruńska) - wylotowa między innymi na: Białystok, Poznań, Łódź, Kraków, Katowice, Wrocław.
.
Annopol to rejon Biznesowy po prawej stronie Wisły.
.
Oferowana powierzchnia magazynowa: 5080 m2.
Obiekt hali magazynowej o rozpiętości w liniach stali 45m na 112m.
Powierzchnia zabudowy - 5080 m2.
Rozstaw słupów wynosi 8m x 22m.
Wzdłuż jednego boku znajduje się 27 doków rozładunkowych dla samochodów ciężarowych typu TIR,
wzdłuż drugiego boku zlokalizowano zadaszoną rampę rozładunkową z podjazdem dla samochodów dostawczych,
8 bram o szerokości 4m x wys. 3m oraz bramę wjazdową do magazynu dla samochodów dostawczych oraz sprzętu magazynowego.
Nad dokami rozładunkowymi na północnej ścianie wewnątrz magazynu zlokalizowano antresolę umożliwiającą kontrolowanie rozładunku z góry.
Wnętrze magazynu jest ogrzewane i wentylowane grawitacyjnie, ogrzewanie zapewniające warunki cieplne dla osób przebywających na stałe.
Wysokość magazynu netto - 6m.
Wykonano 120 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych,
4 dla samochodów ciężarowych,
6 dla TIR - ów.
.
WARUNKI:
Kaucja 3-miesięczny czynsz brutto,
umowa od 36 miesięcy.
.
Czynsz 4,25 euro/m2 + 5,90 zł/m2 eksploatacji + VAT na zasadzie tzw. open book - rozliczenia realnie poniesionych kosztów pod koniec roku kalendarzowego.
Czynsz podany w ofercie w PLN jest szacunkowy, faktyczny czynsz uzależniony jest od kursu Euro.
.
Podane ceny są Netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.
.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Właściciel jest autorem zamieszczonych w ofercie zdjęć i planów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa licencja nr 18368.