Zapytaj o ofertę :. Budynek usługowy w rejonie Mostu Grota Roweckiego oferujący łącznie 6000 m2 powierzchni do wynajmu.

Kompleks jest typowym przykładem nieruchomości mix łączącej funkcję handlową, biurową oraz magazynową.

Lokalizacja w dzielnicy Praga Północ przy ulicy Modlińskiej, Moście Grota Roweckiego (cześć obwodnicy Warszawy). Po sąsiedzku znajduje się pętla tramwajowa. Przy ulicy kursuje kilkanaście linii autobusowych. W sąsiedztwie znajduje się galeria handlowa Auchan. Plany inwestycyjne dotyczą budowy nowych biur, magazynów oraz hotelu. Dojazd do obiektu jest możliwy z dwóch stron.

Na terenie oprócz budynków znajduje się parking o pojemności 60 miejsc postojowych.

W bezpośrednim zasiegu oddziaływania nieruchomości zamieszkuje ponad 100 000 osób.

Standard oferowanych pomieszczeń:

Powierzchnie magazynowe oferowane do wynajmu z wymienionymi oknami, równą podłogą pokrytą warstwą niepylącą, z ogrzewaniem nawiewowym lub inną formą wybranego przez najemcę systemu grzewczego.

Wykończenie ponadstandardowe i specyficzne dla branży najemcy może być współfinansowane lub będzie pokryte przez najemcę (dotyczy instalacji klimatyzacyjnej, dedykowanej wentylacji o zwiększonych przekrojach, dostosowań do standardów szpitala itp.)

Warunki umów najmu:

Większość warunków pozostaje do uzgodnienia. Brak minimalnego okresu najmu. Nie jest doliczany współczynnik powierzchni wspólnej.

Magazyny. Fitness, Call center, inne działalności usługowe

Budynek Modlińska 6 oferuje powierzchnie magazynowe o łącznym metrażu 9000 m2. Typowa kondygnacja ma 3000 m2. Wysokość parteru wynosi 6 m, piętra 1 oraz 2 - mają 4 m. Dostęp do pomieszczeń zapewniają klatki schodowe oraz windy o pojemności 26 osób i udĽwigu 2t.

Proponowane stawki: 35 zł 12 zł ryczałt na opłaty, 0% pow. wspólna.
więcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556