Zapytaj o ofertę :. Obiekt magazynowo-biurowy w dzielnicy Wawer. Budynek jest położony przy trasie i daje możliwosci łatwego zareklamowania własnej działalności. Przy obiekcie znajduje się przystanek komunikacji autobusowej.

Budynek stoi na rozległej działce z placem manewrowym oraz dwoma wydzielonymi parkingami dla samochodów osobowych.

Budynek został wybudowany w technologii murowanej z elewacją aluminiową. Zastosowano dodatkową izolację termiczną. Wysokość kondygnacji wynosi 3,35 m. Części magazynowe 1 piętra są dobrze doświetlone światłem dziennym.

Standard pomieszczeń biurowych:

powierzchnia open space z wykładziną, podwieszane sufity z oświetleniem, wentylacja mechaniczna, wykładzina, sieć komputerowa, podział na gabinety, pomieszczenie serwerowni, aneks kuchenny, toaleta zwykła i dla niepełnosprawnych)- stan gotowy do wniesienia mebli

Układ funkcjonalny powierzchni w budynku:

parter- cześć magazynowa o metrażu 369m2 połączona z częścią biurową lub showroomem o powierzchni 170 m2.

Dodatkowo na parterze poza obszarem najmu znajduje się recepcja budynku, portiernia.

Istnieje możliwość prowadzenia działalności biurowej, serwisu, ciągłej pracy osób w ramach magazynu (gwarancją temperatury i wymiany powietrza, dużo okien).
Zagadnienia techniczne:

- światłowód do dyspozycji wolne wiązki kablowe,

-nośność stropów 2,5 t

- gwarancja temperatury 23 st C w magazynie

- przydział mocy 110 kW

- własne ujęcie wody

- koszt ogrzewania wliczony w ryczałt rozliczany poza czynszem najmu wynosi 6 zł /m2.więcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556