Zapytaj o ofertę : 19443. Nowy budynek magazynowo-biurowy w dzielnicy Włochy w pobliżu węzła komunikacyjnego Łopuszańska Aleje Jerozolimskie. teren kompleksu jest ogrodzony, utwardzony i objęty całodobową ochroną. Na działce znajduje sie także parking dla gości i kurierów.

Do wynajęcia oferowane są moduły:
Magazyn 638m2 + biuro 382m2 - standard i podział analogiczny do opisanych powyżej pow. biurowa po ok. 130m2 na kondygnacji
1 i 2 piętro- pow. otwarta ok.100m2 (możliwość podziału na pokoje zgodnie z życzeniem najemcy), sufit podwieszany z oświetleniem, wykładzina dywanowa, klimatyzacja i wentylacja. Moduł socjalny 20m2 (2wc, aneks kuchenny- wyposażone) . Większa część powierzchni biurowej znajduje się na 1 oraz 2 piętrze ponad dokami. Do powierzchni biurowej nie jest doliczana powierzchnia klatek schodowych.

Części biurowe są wykończone z wykładzinami, podwieszanym sufitem i gotowe do używania.
Na każdą część przypada 10 miejsc parkingowych bez naliczania dodatkowych opłat.

Proponowany czynsz najmu:
magazyn - 4,5 +opłata serwisowa 1,25 + koszty licznikowe.
biuro - 8,5 + opłata serwisowa 1,25 + koszty licznikowe.

Opłata serwisowa - obejmuje m.in.- ochronę fizyczną 24h, utrzymanie czystości na terenie, odśnieżanie dachów.
Koszty eksploatacyjne- liczniki gazu, en.elektr., wody i kanalizacji.( przwewidywane niskie koszty ekspl. - ściany magazynów z płyty warstwowej gr. 15 cm., 2 przyłacza gazowe na moduł - brak stałej opłaty miesięcznej)więcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556