Zapytaj o ofertę : 19443. Nowy budynek magazynowo-biurowy w dzielnicy Włochy w pobliżu węzła komunikacyjnego Łopuszańska Aleje Jerozolimskie. teren kompleksu jest ogrodzony, utwardzony i objęty całodobową ochroną. Na działce znajduje sie także parking dla gości i kurierów.

Do wynajęcia oferowane są moduły:
Oferta 1
Magazyn 544m2 - parter wys. 9,5m (do podciagu), posadzka żywiczna, 2 bramy z poz.0 i 1 dok/rampa. Ogrzewanie nagrzewnicami nadmuchowymi- centralny kocioł gazowy. Wydzielona część budynku ma własny piec gazowy i jest możliwość kontrolowania kosztów ogrzewania.
Biuro 274m2 składające się z
- parter-(z wejściem do magazynu) część socjalna 20m2, pomieszczenie dla magazyniera, pom wydania towaru/ekspozycja.
- 1 i 2 piętro- pow. otwarta ok.100m2 (możliwość podziału na pokoje zgodnie z życzeniem najemcy), sufit podwieszany z oświetleniem, wykładzina dywanowa, klimatyzacja i wentylacja. Moduł socjalny 20m2 (2wc, aneks kuchenny- wyposażone) . Większa część powierzchni biurowej znajduje się na 1 oraz 2 piętrze ponad dokami. Do powierzchni biurowej nie jest doliczana powierzchnia klatek schodowych.

Części biurowe są wykończone z wykładzinami, podwieszanym sufitem i gotowe do używania.
Na każdą część przypada 10 miejsc parkingowych bez naliczania dodatkowych opłat.

Proponowany czynsz najmu:
magazyn - 4,5 +opłata serwisowa 1,25 + koszty licznikowe.
biuro - 8,5 + opłata serwisowa 1,25 + koszty licznikowe.

Opłata serwisowa - obejmuje m.in.- ochronę fizyczną 24h, utrzymanie czystości na terenie, odśnieżanie dachów.
Koszty eksploatacyjne- liczniki gazu, en.elektr., wody i kanalizacji.( przwewidywane niskie koszty ekspl. - ściany magazynów z płyty warstwowej gr. 15 cm., 2 przyłacza gazowe na moduł - brak stałej opłaty miesięcznej)więcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1559