Kształt działki i wielkość powierzchni korzystne do zagospodarowania. Działka zabudowana jest budynkiem techniczno-lokatorskim o powierzchni netto 861,27m 2 i powierzchni użytkowej 839,30m 2 (w tym część lokatorska - trzy lokale mieszkalne, jeden będący pustostanem) o powierzchni netto 133,72m 2 plus 18,65m 2 - powierzchnia piwnic.
Na nieruchomości znajduje się również agregat prądotwórczy niezwiązany trwale z gruntem. Wjazd na nieruchomość i parkingi wykonane z płyt betonowych, chodnik z części technicznej do części mieszkalnej z kostki brukowej, pozostała część nieruchomości porośnięta jest trawą i pojedynczymi drzewami.
ieruchomość położona jest na terenie dzielnicy Włochy na terenie lokalnego centrum dzielnicowego przy skrzyżowaniu Alei Krakowskiej i Hynka, przy ul. Sabały 24. Jest to bardzo dobra lokalizacja w obrębie dzielnicy, ze względu na bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej, wszelkiego rodzaju usług i handlu. Al. Krakowska jest jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż którego znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych niskich oraz średniowysokich. W odległości ok 1km na południowy wschód znajduje się Lotnisko im. Fryderyka Chopina. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (linii autobusowych i tramwajowych) znajdują się przy Al. Krakowskiej, oddalone ok. 100m oraz przy ul. Hynka, oddalone ok. 250m.
Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

użytkowania pomieszczeń o powierzchni około 399,13m 2
zajęcia powierzchni elewacji pod skraplacze.
służebnością przesyłu dotyczącej infrastruktury biegnącej w gruncie działki.

Przeznaczenie

Obszar na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Warszawy nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.20 - teren usług, zabudowa do wysokości 20m.

W pobliżu

W rejonie tym dominuje zabudowa o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej o charakterze śródmiejskim.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.