NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK BIUROWY - WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ
Eleganckie pomieszczenia - boxy biurowe/serwisowe przeszklone - konstrukcja aluminiowo -szklana.
Podwieszane sufity.
Otwierane okna termoizolacyjne.
Wszystkie pomieszczenia biurowe/serwisowe klimatyzowane.
Wszystkie pomieszczenia magazynowo/serwisowe wentylowane zarówno grawitacyjnie jak i 
mechanicznie - wysokowydajne , cichobieżne wentylatory podsufitowe.
okna doświetlające magazyn/serwis światłem naturalnym.
Energooszczędne oświetlenie ledowe biurowe i magazynowe.
Podłoga w części biurowej - wysokiej jakości gres polerowany.
Podłoga w części magazynowej - żywica poliuretanowa - posadzka bezpyłowa o zwiększonej nośności
6T/m2.
Światłowód.
Okablowanie komputerowe z klimatyzowaną szafą serwerową.
Okablowanie telefoniczne.
Okablowanie elektryczne.
Woda miejska.
Kanalizacja miejska.
Gaz miejski - sieciowy.
Ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe ( bardzo oszczędne) własne (piec Junkers -
sterowanie elektroniczne - komputer z czujką pogodową zewnętrzną ).
Zasilanie elektryczne obiektu - prąd sieciowy jednofazowy 230 i 400V trójfazowy.

BEZPIECZEŃSTWO
Całodobowy dostęp.
Kontrola dostępu.
Nowoczesny system alarmowy wielostrefowy do każdego wejścia przypisana jest inna strefa
bezpieczeństwa.
Monitoring - firma ochrony mienia.

Budynek:
BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ
Pełna własność hipoteczna
Stan budynku: bardzo dobry
Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i 
suchy)
Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna.
Liczba kondygnacji : 2
Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2
Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m
Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 ,
częściowo open-space
Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło
Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2
Liczba oddzielnych toalet: 7
Liczba miejsc parkingowych: 17
Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED.
Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo.
Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR
Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o 
wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0
dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0;
Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma;
Elegancka zieleń wokół obiektu.

English description:
MODERN, PRESTIGIOUS, FULLY EQUIPPED OFFICE BUILDING - MULTIFUNCTIONAL WITH WAREHOUSE SPACE

. Elegant spaces-glazed office/service cubicles-aluminum and
glass construction.
. Suspended ceilings.
. Openable, thermally insulated windows.
. All office/service rooms are air-conditioned.
. All warehouse/service rooms are ventilated both by gravity and
mechanically-high-efficiency, quiet ceiling-mounted fans.
. Windows providing natural light to the warehouse/service area.
. Energy-efficient LED lighting for offices and storage areas.
. Flooring in the office area-high-quality polished porcelain tiles.
. Flooring in the storage area-polyurethane resin-dust-free flooring with increased load-bearing capacity
of 6T/m2.
. Fiber-optic cabling.
. Computer cabling with an air-conditioned server cabinet.
. Telephone cabling.
. Electrical cabling.
. Municipal water supply.
. Municipal sewer system.
. Municipal gas supply (mains).
. Dual-zone condensing gas heating (very energy-efficient) - on-site (Junkers furnace - electronic control - computer with external weather sensor).
. Building power supply - single-phase 230V and three-phase 400V mains power.

SECURITY
. 24/7 access.
. Access control.
. Modern multi-zone alarm system - each entrance is assigned a different security zone.
. Surveillance - provided by a security company.

Building:
BUILDING AND THE AREA AROUND
- Full mortgage ownership
- Condition of the building: very good
- Building in traditional-concrete technology with a layer of polystyrene insulation (super warm and
dry)
- Elegant exterior facade partly ceramic.
- Number of floors : 2
- Total area of the building is 901,4m2, usable area 779,4m2
- Ground floor: 0 - zero level, area:446,9m2 height 5m
- Floor: office/service over warehouse/service area total area is 454.5m2 ,
partially open-space
- Elegant and presentable staircase - stoneware, stainless steel, glass
- Land associated with the building of 1028m2
- Number of separate toilets: 7
- Number of parking spaces: 17
- Building exterior lighting - LED light projectors.
- Metal fencing - powder coated closed profiles.
- Entrance gate of 4m wide controlled by remote control, also convenient entry for TIR cars
- Segmental front entrance door ( possibility of TIR cars entering inside the building ) of
dim. 4m.w x 4.5m. h. additionally with doors for pedestrian traffic from level 0
- Additional 3 side doors for pedestrian and freight traffic from level 0;
- All parking spaces and maneuvering area paved with Baum's pavement;
- Elegant greenery around the building.
.

Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia magazynowa : 446,90 mkw. Powierzchnia biurowa : 454,50 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak
Standard Wysokość składowania : 5,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 55,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność