NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK MAGAZYNOWO - WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ.
447 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 455 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Eleganckie pomieszczenia - boxy biurowe/serwisowe przeszklone - konstrukcja aluminiowo -
szklana.
Podwieszane sufity.
Otwierane okna termoizolacyjne.
Wszystkie pomieszczenia biurowe/serwisowe klimatyzowane.
Wszystkie pomieszczenia magazynowo/serwisowe wentylowane zarówno grawitacyjnie jak i 
mechanicznie - wysokowydajne , cichobieżne wentylatory podsufitowe.
okna doświetlające magazyn/serwis światłem naturalnym.
Energooszczędne oświetlenie ledowe biurowe i magazynowe.
Podłoga w części biurowej - wysokiej jakości gres polerowany.
Podłoga w części magazynowej - żywica poliuretanowa - posadzka bezpyłowa o zwiększonej nośności
6T/m2.
Światłowód.
Okablowanie komputerowe z klimatyzowaną szafą serwerową.
Okablowanie telefoniczne.
Okablowanie elektryczne.
Woda miejska.
Kanalizacja miejska.
Gaz miejski - sieciowy.
Ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe ( bardzo oszczędne) własne (piec Junkers -
sterowanie elektroniczne - komputer z czujką pogodową zewnętrzną ).
Zasilanie elektryczne obiektu - prąd sieciowy jednofazowy 230 i 400V trójfazowy.

BEZPIECZEŃSTWO
Całodobowy dostęp.
Kontrola dostępu.
Nowoczesny system alarmowy wielostrefowy do każdego wejścia przypisana jest inna strefa
bezpieczeństwa.
Monitoring - firma ochrony mienia.

Budynek:
BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ
Pełna własność hipoteczna
Stan budynku: bardzo dobry
Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i 
suchy)
Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna.
Liczba kondygnacji : 2
Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2
Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m
Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 ,
częściowo open-space
Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło
Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2
Liczba oddzielnych toalet: 7
Liczba miejsc parkingowych: 17
Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED.
Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo.
Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR
Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o 
wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0
dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0;
Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma;
Elegancka zieleń wokół obiektu.

English description:
Modern, REPRESENTATIVE, FULLY FURNISHED STORAGE AND MULTI-FUNCTIONAL BUILDING WITH OFFICE PART.
447 sq.m. of high-bay warehouse space along with approx. 455 sq.m. of office/social space. of office/social space.
- Elegant rooms - office/service boxes glazed - aluminum-
glass construction.
- Suspended ceilings.
- Opening thermal insulation windows.
- All office/service spaces air-conditioned.
- All warehouse/service spaces ventilated both by gravity and
mechanically - high-efficiency , low-noise ceiling fans.
- Windows to illuminate warehouse/service space with natural light.
- Energy-efficient led office and warehouse lighting.
- Floor in office area - high quality polished stoneware.
- Floor in warehouse area - polyurethane resin - dust-free flooring with increased load capacity
6T/m2.
- Fiber optics.
- Computer cabling with air-conditioned server cabinet.
- Telephone cabling.
- Electrical cabling.
- City water.
- City sewerage.
- City gas - mains.
- Own condensing dual-zone gas heating ( very economical) (Junkers furnace -
electronic control - computer with external weather sensor).
- Electricity supply to the building - 230 and 400V three-phase mains electricity.

SECURITY
- 24-hour access.
- Access control.
- Modern multi-zone alarm system - each entrance is assigned a different zone of
security.
- Surveillance - property security company.
.

Building:
BUILDING AND THE AREA AROUND
- Full mortgage ownership
- Condition of the building: very good
- Building in traditional-concrete technology with a layer of polystyrene insulation (super warm and
dry)
- Elegant exterior facade partly ceramic.
- Number of floors : 2
- Total area of the building is 901,4m2, usable area 779,4m2
- Ground floor: 0 - zero level, area:446,9m2 height 5m
- Floor: office/service over warehouse/service area total area is 454.5m2 ,
partially open-space
- Elegant and presentable staircase - stoneware, stainless steel, glass
- Land associated with the building of 1028m2
- Number of separate toilets: 7
- Number of parking spaces: 17
- Building exterior lighting - LED light projectors.
- Metal fencing - powder coated closed profiles.
- Entrance gate of 4m wide controlled by remote control, also convenient entry for TIR cars
- Segmental front entrance door ( possibility of TIR cars entering inside the building ) of
dim. 4m.w x 4.5m. h. additionally with doors for pedestrian traffic from level 0
- Additional 3 side doors for pedestrian and freight traffic from level 0;
- All parking spaces and maneuvering area paved with Bauma pavers;
- Elegant greenery around the building.

Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia magazynowa : 446,90 mkw. Powierzchnia biurowa : 454,50 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak
Standard Wysokość składowania : 5,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 55,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność