NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK MAGAZYNOWO - WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ.

447 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 455 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

Eleganckie pomieszczenia - boxy biurowe/serwisowe przeszklone - konstrukcja aluminiowo -

szklana.

Podwieszane sufity.

Otwierane okna termoizolacyjne.

Wszystkie pomieszczenia biurowe/serwisowe klimatyzowane.

Wszystkie pomieszczenia magazynowo/serwisowe wentylowane zarówno grawitacyjnie jak i 

mechanicznie - wysokowydajne , cichobieżne wentylatory podsufitowe.

okna doświetlające magazyn/serwis światłem naturalnym.

Energooszczędne oświetlenie ledowe biurowe i magazynowe.

Podłoga w części biurowej - wysokiej jakości gres polerowany.

Podłoga w części magazynowej - żywica poliuretanowa - posadzka bezpyłowa o zwiększonej nośności

6T/m2.

Światłowód.

Okablowanie komputerowe z klimatyzowaną szafą serwerową.

Okablowanie telefoniczne.

Okablowanie elektryczne.

Woda miejska.

Kanalizacja miejska.

Gaz miejski - sieciowy.

Ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe ( bardzo oszczędne) własne (piec Junkers -

sterowanie elektroniczne - komputer z czujką pogodową zewnętrzną ).

Zasilanie elektryczne obiektu - prąd sieciowy jednofazowy 230 i 400V trójfazowy.

BEZPIECZEŃSTWO

Całodobowy dostęp.

Kontrola dostępu.

Nowoczesny system alarmowy wielostrefowy do każdego wejścia przypisana jest inna strefa

bezpieczeństwa.

Monitoring - firma ochrony mienia.

Budynek:

BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ

Pełna własność hipoteczna

Stan budynku: bardzo dobry

Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i 

suchy)

Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna.

Liczba kondygnacji : 2

Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2

Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m

Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 ,

częściowo open-space

Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło

Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2

Liczba oddzielnych toalet: 7

Liczba miejsc parkingowych: 17

Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED.

Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo.

Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR

Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o 

wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0

dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0;

Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma;

Elegancka zieleń wokół obiektu.

English description:

Modern, REPRESENTATIVE, FULLY FURNISHED STORAGE AND MULTI-FUNCTIONAL BUILDING WITH OFFICE PART.

447 sq.m. of high-bay warehouse space along with approx. 455 sq.m. of office/social space. of office/social space.

- Elegant rooms - office/service boxes glazed - aluminum-

glass construction.

- Suspended ceilings.

- Opening thermal insulation windows.

- All office/service spaces air-conditioned.

- All warehouse/service spaces ventilated both by gravity and

mechanically - high-efficiency , low-noise ceiling fans.

- Windows to illuminate warehouse/service space with natural light.

- Energy-efficient led office and warehouse lighting.

- Floor in office area - high quality polished stoneware.

- Floor in warehouse area - polyurethane resin - dust-free flooring with increased load capacity

6T/m2.

- Fiber optics.

- Computer cabling with air-conditioned server cabinet.

- Telephone cabling.

- Electrical cabling.

- City water.

- City sewerage.

- City gas - mains.

- Own condensing dual-zone gas heating ( very economical) (Junkers furnace -

electronic control - computer with external weather sensor).

- Electricity supply to the building - 230 and 400V three-phase mains electricity.

SECURITY

- 24-hour access.

- Access control.

- Modern multi-zone alarm system - each entrance is assigned a different zone of

security.

- Surveillance - property security company.

.

Building:

BUILDING AND THE AREA AROUND

- Full mortgage ownership

- Condition of the building: very good

- Building in traditional-concrete technology with a layer of polystyrene insulation (super warm and

dry)

- Elegant exterior facade partly ceramic.

- Number of floors : 2

- Total area of the building is 901,4m2, usable area 779,4m2

- Ground floor: 0 - zero level, area:446,9m2 height 5m

- Floor: office/service over warehouse/service area total area is 454.5m2 ,

partially open-space

- Elegant and presentable staircase - stoneware, stainless steel, glass

- Land associated with the building of 1028m2

- Number of separate toilets: 7

- Number of parking spaces: 17

- Building exterior lighting - LED light projectors.

- Metal fencing - powder coated closed profiles.

- Entrance gate of 4m wide controlled by remote control, also convenient entry for TIR cars

- Segmental front entrance door ( possibility of TIR cars entering inside the building ) of

dim. 4m.w x 4.5m. h. additionally with doors for pedestrian traffic from level 0

- Additional 3 side doors for pedestrian and freight traffic from level 0;

- All parking spaces and maneuvering area paved with Bauma pavers;

- Elegant greenery around the building.

Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia magazynowa : 446,90 mkw. Powierzchnia biurowa : 454,50 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak

Standard Wysokość składowania : 5,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak

Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 55,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność