Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący obiekt magazynowo-biurowy, zlokalizowany w aktywnej strefie przemysłowej wschodniego obszaru aglomeracji warszawskiej - w pobliżu Wesołej, Sulejówka i Zakrętu. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania natychmiast, co oznacza brak konieczności przechodzenia przez czasochłonny i kosztowny proces inwestycyjny.

To atrakcyjna alternatywa dla firm rozważających budowę nowej hali - w tym przypadku można zaoszczędzić wiele miesięcy na formalnościach, projektach, pozwoleniach i pracach budowlanych. Zamiast czekać - można działać od zaraz, z pełną kontrolą kosztów i gwarancją sprawdzonych parametrów technicznych.

Obiekt (budynek) o łącznej powierzchni 1400 mkw został zaprojektowany jako funkcjonalna i reprezentacyjna przestrzeń operacyjna, idealna zarówno na główną siedzibę firmy, jak i zaplecze operacyjne. Składa się z hali magazynowej z kompletną infrastrukturą techniczną oraz biura o powierzchni ok. 270 m², obejmującego również część socjalną.

Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 5 600 m², z wygodnym placem manewrowym i parkingiem. Hala oferuje wysokość użytkową od 7,15 do 7,25 m, cztery bramy wjazdowe z poziomu zero oraz wewnętrzne połączenie z częścią biurową. Obiekt ogrzewany jest za pomocą dwóch niezależnych, ekologicznych pieców na pellet. W budynku funkcjonują nowoczesne instalacje: system alarmowy, monitoring CCTV, system sygnalizacji pożaru (SSP) oraz wentylacja mechaniczna.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i głównymi trasami wyjazdowymi, w tym z kierunkiem na Mińsk Mazowiecki, Lublin i Siedlce. To doskonała baza dla firm działających w skali regionalnej i ogólnopolskiej.