Strategiczne miejsce dla Twojego biznesu - Dzwonkowa 46 - kluczowa lokalizacja w Warszawie, tuż przy lotnisku i głównych arteriach miasta! Doskonała ekspozycja, świetna komunikacja i nieograniczone możliwości biznesowe. Idealne miejsce na centrum logistyczne, siedzibę firmy, hurtownię lub punkt przeładunkowy i magazyn!

Powierzchnia działki: 1034 m

Powierzchnia zabudowy: 400 m

Powierzchnia użytkowa: 800m2

Nieruchomość gotowa na biznes!

Budynek biurowo-magazynowy z 1999 roku, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Położenie w dynamicznie rozwijającym się rejonie Warszawy gwarantuje świetną ekspozycję i stały popyt na wynajem powierzchni użytkowej.

Co wyróżnia tę nieruchomość?

- Dwa niezależne wejścia - wewnętrzna klatka schodowa + zewnętrzna wzdłuż żywopłotu z tuj, prowadząca do sekcji biurowej.

- 12 przestronnych pomieszczeń dostosowanych do różnych potrzeb biznesowych.

- 4 łazienki (3 po remoncie!) oraz 2 kuchnie, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.

- Elastyczny układ wnętrza - możliwość dowolnej aranżacji dzięki licznym ścianom działowym.

- Możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację - jeszcze większa przestrzeń dla Twojego biznesu!

- Bardzo dużo okien - zapewniają świetne doświetlenie wnętrz.

Perfekcyjna infrastruktura dla logistyki i magazynowania:

- Duży, zamknięty parking - bezpieczne miejsce dla pracowników i klientów.

- Brama garażowa ułatwiająca transport i składowanie towarów.

- Wjazd dla TIRów - z możliwością rozładunku nawet na tyłach budynku.

- Druga brama garażowa z prawej strony na tyłach budynku (obecnie zaślepiona) - idealna dla wózków widłowych, możliwość przywrócenia.

- Świetny punkt przerzutowy dla towarów zza granicy - Warszawa jako centrum Polski pozwala na błyskawiczną dystrybucję krajową i eksport międzynarodowy.

Gotowy na każdą branżę!

- Natężenie prądu: 40 kW - idealne dla firm o dużym zapotrzebowaniu energetycznym.

-Wytrzymałe podłogi - gres na piętrze, beton na parterze.

- Energooszczędność - 30 cm wełny na dachu, styropian klejony na gazobeton.

- 2 Piece gazowe zapewniające optymalne koszty eksploatacji.

Rentowność i korzyści inwestycyjne

Lokalizacja zapewnia stały popyt na wynajem powierzchni handlowo-biurowej.

Dostępność: od czerwca.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się już dziś i zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Jestem dostępny 7 dni w tygodniu od 8:30 do 23:00 również w weekendy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości