JESTEŚMY OTWARCI NA NEGOCJACJE

Sprzedamy unikatowy obiekt doskonale rozpoznawalny na mapie Warszawy. Z ZEZWOLENIEM NA ROZBUDOWĘ

Bardzo dobry stan, kubatura 9260 m3, ,
-z piękną narożną działką 3600 mkw ,
-z parkingiem wewnętrznym na 20 stanowisk ( dwie bramy wjazdowe)
-z parkingiem prywatnym przed obiektem na 6 stanowisk
-pięknym ogrodem ze starodrzewiem
-garażem na 4 samochody.

Położony na granicy Wawra i Pragi Południe, przy trasie wylotowej na Lublin-Terespol, przy wjeździe na Trasę Siekierkowską doskonałe połączenie z lotniskiem i pozostałą częścią Warszawy

Trochę historii:
Karczma zlokalizowana była w ważnym punkcie komunikacyjnym było to skrzyżowanie szlaków z Lublina, Brześcia i Wilna. Mogła istnieć w tym miejscu już od połowy XIV wieku. Pierwsze wzmianki o karczmie z nazwą Wawer pochodzą z pierwszej połowy XVIII wieku. W 1720 roku Elżbieta Sieniawska zakupiła od Sobieskich Wilanów, a w kilka lat później od Urszuli z Bielińskich Czermińskiej także wsie Zastów, Las, Zbytki, część Pragi pod Warszawą, w tym także karczmę Wawer. Karczma zaznaczona jest na planie Perthessa z 1786 roku ukazującym województwo mazowieckie i powstałym na polecenie i koszt króla Stanisława Augusta. Nie jest ona natomiast widoczna na planie Gillego z 1803 roku. Przypuszczać należy, iż została zniszczona w czasie działań wojennych armii Suworowa w czasie Insurekcji Kościuszkowskiej w 1794 roku. Ewentualną odbudowę karczmy Wawer należy datować na początek XIX wieku (1804-1806). Odbudowa charakteryzowała się modnym wtedy typem warszawskim polegającym na budowie dwóch równoległych budynków: głównego i gospodarczego (stajnia, wozownia), które to stykały się tylko narożnikami.

W 1984r obiekt został zrekonstruowany i od tego czasu należy do jednego właściciela uregulowany stan prawny.

Wybudowany z cegły pełnej, metodą tradycyjną
Stropy na belkach stalowych systemu Kleina. z płytą ceramiczną, dach pokryty dachówką ceramiczną
Braas.
Stolarka okienna typu skrzynkowego, okna osadzone w arkadach, między arkadami pilastry
podchodzące pod gzyms główny.
Posadzki i podłogi drewniane, w holu głównym marmur Morawica i Bolechowice.
-
Budynek posiada 3 kondygnacje - 1 podziemną i 2 naziemne
-
NA PODDASZU DWA DUŻE APARTAMENTY
-

Nieruchomość idealna na :
-prestiżową siedzibę firmy
-pensjonat / butikowy hotel
-elitarną placówkę edukacyjną itp

Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja
- możliwość rozbudowy

Podana cena jest ceną netto
Sprzedający nie jest płatnikiem VAT-u

-

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.