Nieruchomość zlokalizowana w centrum Leszna, przy Al. Wojska Polskiego 4, 05-084 Leszno ( 23 km na zachód od Warszawy)

Kompleks składający się z budynku głównego o trzech piętrach z hala produkcyjno- magazynową oraz dodatkowych budynków magazynowo-produkcyjnych, wiaty, garaży i placu z parkingiem. Jest to idealna lokalizacja na skraju dróg wojewódzkich NR 580 (Warszawa- Leszno) i NR 579 (Błonie - Nowy Dwór Mazowiecki) , blisko wjazdów na autostradę A2 w miejscowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego) i Konotopa ( koło Pruszkowa )

Powierzchnia i struktura budynków:

Istniejąca zabudowa ma łączną powierzchnię użytkową 2536m2 podzieloną na następujące budynki:

Budynek magazynowo-biurowy NR 1 : 2216.76 m2

- w tym hala produkcyjno - magazynowa o powierzchni 1738m2

- w tym pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym znajdujących się na II i III piętrze budynku o powierzchni 477m2

Budynek magazynowy NR 2 : 86,4 m2

Budynek magazynowy NR 3 : 60,0 m2

Budynek magazynowy NR 4 : 226,80 m2

Powierzchnia użytkowa podzielona na piętra budynku magazynowo-biurow ego NR 1:

Parter : 1453m2

hala magazynowo- produkcyjna: 844,65m2

7 pomieszcze ń magazynow ych o łacznej powierzchni: 184,52

biuro obsługi klienta z nową witryną: 95,57m2

2 pomieszczenia usługowe z oddzielnym wejsciem od ul. Raczkowskieg: 56,40m2

pomieszczenie portierni: 7,5m2

pomieszczenie rozdzielni: 9,98m2

szatnie damskie i męskie: 21,47m2

antresola- pomieszczenie biurowe z oknami na wnętrze hali - 22,27m2

3 pomieszczeń sanitarnych: 21,25m2

2 pomieszczenia techniczne: 15,89m2

pomieszczenie kotłowni: 40,05m2

magazyn oleju: 9,51m2

pomieszczenie socjalne: 11,15m2

Pierwsze piętro: 285,92 m2

5 pomieszczeń magazynowych

3 pomieszczenia sanitarne

2 pomieszczenia socjalne

Drugie piętro: 237,98 m2

9 pomieszczeń biurowych

1 pomieszczenie magazynowe

1 pomieszczenie socjalne

1 pomieszczenie sanitarne

Trzecie piętro: 239,80 m2

10 pomieszczeń biurowych

1 pomieszczenie magazynowe

1 pomieszczenie socjalne

1 pomieszczenie sanitarne

Dodatkowe informacje:

Dwie bramy wjazdowe: od ulicy Błońskiej (ulica wojewódzka) i od al. Wojska Polskiego 4 (droga gminna).

Powierzchnia działki: 4217 m2

Numery działek ewidencyjnych: 506/2, 506/3, 824, 825

Udogodnienia i standard nieruchomości:

Internet, parking, monitoring

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja

Wentylacja, klapy przeciwpożarowe , otwierane okna , nowe świetliki na hali prodykcyjno-magazynowej

Sieć internetowa i telefoniczna (łącza światłowodowe)

Kontrola dostępu, monitoring terenu ogrodzonego

Centralne ogrzewanie, systemy ppoż, antywłamaniowe

Pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym

Toalety, kuchnie, sala konferencyjna

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja 23km od granic Warszawy, 15k od wjazdu na A2 w miejsowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego )

Bliskość urzędu gminy, posterunku policji, sklepów spożywczych

Dostępne miejsca parkingowe naziemne dla klientów i pracowników

Ostatnie modernizacje:

Nowa elewacja budynku wraz z instalacją odgromową

Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna

Nowe okna, elewacja, dach

Nowa nawierzchnia na placu z kostki brukowej

Ta nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości aranżacji oraz funkcjonalności, idealnie nadająca się na różnego rodzaju działalności. Dzięki dogodnej lokalizacji, nowoczesnym udogodnieniom oraz ostatnim modernizacjom, stanowi doskonałą inwestycję biznesową.

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu:
Dozór budynku: alarm
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie obiektu: centrum
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 2216
Pow. całk. biurowa [m2]: 477
Pow. całk. handlowa [m2]: 1738

:LINK DO STRONY =6701001

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Burakowski
 

:DANE BIURA
MB-NIERUCHOMOŚCI
Sochaczewska 64A
05-084 Leszno
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo