Oferujemy do sprzedaży wolnostojący, nowy i nowoczesny budynek biurowy odpowiadający współczesnym oczekiwaniom pracowników i użytkowników, wybudowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów.

W budynku wydzielonych jest 6 niezależnych stref dających możliwość wynajmu wyodrębnionych powierzchni z kontrolowanym dostępem i własnym węzłem sanitarnym. Każda z nich ma osobne wejście z pionu komunikacyjnego i może spełniać odrębne funkcje użytkowe.

Zastosowane rozwiązania:

Ogrzewanie pompą ciepła (montaż paneli fotowoltaicznych zredukuje koszty eksploatacyjne)
Klimatyzacja centralna
Energooszczędne okna
Duże przeszklenia dające wrażenie przestrzeni i dostęp do naturalnego, dziennego światła
Budynek pozbawiony barier architektonicznych przyjazny dla osób niepełnosprawnych
Winda

Parametry nieruchomości:

Budynek posadowiony na działce o pow. blisko 1.100m2
Powierzchnia całkowita budynku - ok. 1300m2
Powierzchnia użytkowa budynku - ok. 1000m2 na którą składają się 3 kondygnacje biurowe każda o pow. 326m2
Garaż podziemny (10 miejsc parkingowych)
Parking naziemny (6 miejsc parkingowych)
Czwartą kondygnację zajmuje częściowo dach zielony.

Zagospodarowanie terenu:

Budynek położony w osi północ południe przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy
Wejście do budynku z poziomu ziemi
Dodatkowe wejście na poziom parteru od frontu budynku
Wjazd na parking podziemny po pochylni
Teren działki zagospodarowany, wyłożony kostką
Na powierzchni biologicznie czynnej możliwość nasadzeń krzewów i roślin ozdobnych
Teren może być zamknięty, chroniony i monitorowany

Lokalizacja i komunikacja:

Budynek jest położony w dzielnicy Włochy.
Jest bardzo dobrze skomunikowany zarówno z centrum Warszawy jak i z miejscowościami podwarszawskimi:
1. Dojazd samochodem z Centrum Warszawy trwa w zależności od pory dnia i natężenia ruchu ok 12-18min.
2. Dojazd środkami komunikacji miejskiej:
WKD (z Centrum Warszawy dojeżdża się w ciągu 14 min.)
Autobusami komunikacji miejskiej

Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim przyłączony do sieci:

energetycznej
wodociągowej
kanalizacyjnej (ściekowej i deszczowej)
możliwość przyłączenia do sieci teletechnicznej (światłowód)

W budynku trwają obecnie ostatnie prace wykończeniowe.

Zapraszamy na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym:
- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, którzy przeprowadzą Cię przez proces kredytowy.
- pomoc w negocjacjach warunków zakupu
- gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami

Potrzebujesz doradztwa w zakresie przeprowadzenia procesu inwestycyjnego? Nie wiesz od czego zacząć a wszystkie formalności i pozwolenia przyprawiają Cię o zawrót głowy? Nie masz na nie czasu i nie wiesz jak się zorganizować?
Możemy pomóc i doradzić na każdym etapie procesu inwestycyjnego, począwszy od projektu poprzez pozwolenie na budowę po sprawną realizację projektu.

Na zamówienia Klientów przeprowadzamy audyty techniczne istniejących nieruchomości oraz operaty szacunkowe.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )