Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w Miasteczku Wilanów

Lokal z własnym ogródkiem 100 m2, narożny z dużymi witrynami na parterze budynku apartamentowego, doskonale widoczny z łatwym dojściem, przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.

Lokal z Najemcą, z bdb umową podpisaną do połowy 2025 roku (z omówioną opcją przedłużenia), aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Oferta doskonała jako inwestycja, lokata, lub pod własną działalność gospodarczą.
Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub alternatywnie jako gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną.
Cena obejmuje łącznie nw składowe:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla świetlnych reklam ponad wszystkimi witrynami i wejściami
8/ zewnętrzny kanał wentylacyjny 500x800 z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos.
Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające ew. możliwość podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych lokalu.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Dogodna lokalizacja, przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni.
Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.
Autobusowe połączenie ze Śródmieściem, w trakcie budowy linia tramwajowa, oddana w przyszłym roku.

Podana cena jest kwotą netto.
Negocjacje.
Agencja pobiera prowizję.

K O N T A K T 
Tel:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo