Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowego położonego w Warszawie, dzielnica Raków/Włochy, z potencjałem rozbudowy nawet do 6 kondygnacji naziemnych (do 20m wysokości) zgodnie z opisem studium uwarunkowań gruntu.

Nieruchomość obecnie zabudowana jest budynkiem biurowym dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 519m², o powierzchni zabudowy 366m². Działka jest w kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 939 m². Samo położenie działki znajduje się na przecięciu dwóch ulic, co dodatkowo umożliwia wykonanie wjazdu na posesję z dwóch stron.
Do nieruchomości został podpięty gaz, woda, kanalizacja dodatkowo nadal na posesji istnieje szambo

Budynek wymaga nakładów finansowych na poziomie ok 5% wartości nieruchomości.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Warszawy, nieruchomość posiada następujące warunki zagospodarowania- zabudowa wielomieszkaniowa.

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie centrum handlowego.
Na przeciwko działki istnieje zabudowa wielorodzinna (6 kondygnacji).

CENA
3 600 000 zł (6 936,42zł/m2)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.

Ofertę prowadzi tel.,email:
Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604

BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem