Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 2 898 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Biurowiec

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

7 000 000 zł
2 898 m²
2 587,99 zł/m²

Biurowiec

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 sierpnia 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 000 000 zł

2 898 m²

2 587,99 zł/m²

Biurowiec

Zaktualizowane: 7 sierpnia 2024

7 000 000 zł 2 898 m² 2 587,99 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
2 392 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

2 392 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 7 000 000 zł (2 587,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 2 898 m²
biurowiec, 3 piętra
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 2 392 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Locus, zaktualizowane: 07.08.2024
numer ogłoszenia: 1197/2450/OOS

Lokalizacja

Adres: Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż działek z posadowionym na nich budynkiem usługowym/biurowym w stanie surowym zamkniętym. Łączna powierzchnia czterech działek wynosi 2392m2 - przed oddaniem budynku do użytkowania działki zostaną scalone.
Nieruchomość zgodnie z projektem budowlanym docelowo ma posiadać całkowitą powierzchnię 2898m2 przeznaczoną do celów biurowo-administracyjnych w klasie B+.
Inwestycja położona jest w okolicy budynków z powierzchnią biurowo-usługową, powstałych poprzez rewitalizację obszarów post-przemysłowych (Poleczki Business Park). Niewątpliwym atutem jest sąsiedztwo lotniska Okęcie oraz budowanej obecnie drogi łączącej ul. 17 Stycznia z ul. Rzymowskiego, które może być elementem strategicznym dla zagranicznych inwestorów.
Budynek jako nieodddany do użytku nie został jeszcze ujawniony w ewidencji gruntów i budynków.
Obiekt zaprojektowano jako nowoczesny 4-kondygnacyjny budynek, niepodpiwniczony , wykonany w technologii żelbetowej wylewanej. Konstrukcję stanowią słupy żelbetowe z płytami stropowymi, wzmocnione ścianami żelbetowymi klatek schodowych.
Dach nad głównym budynkiem zaprojektowano analogicznie jak stropy międzypiętrowe.
Nad salą konferencyjną z uwagi na duże rozpiętości (12m) zastosowano dźwigar stalowy. Konstrukcja sali konferencyjnej żelbetowa szkieletowa wyniesiona na wysokośc podłogi I piętra budynku głównego, osadzona na konstrukcji wsporczej ze słupów. Pod salą na poziomie terenu prześwit do ewentualnej adaptacji. Podłoga sali ocieplona od spodu styropianem ekstradowanym, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków Porotherm, ocieplona wełną mineralną i styropianem, wykończone docelowo tynkiem mineralnym cienkowarstwowym. Ściany działowe z pustaków ceramicznych lub w technologii płyt gipsowo kartonowych z wypełnieniem z wełny mineralnej. W budynku jest zaplanowana winda obsługująca wszystkie kondygnacje.
Na posesji planuje się obecnie 40 naziemnych miejsc parkingowych - istnieje możliwość zwiększenia ich ilości w trakcie prac modernizacyjnych.
Na dzień sporządzenia niniejszej oferty zakończone zostały prace nad wymianą pokrycia dachowego, wykonaniem izolacji i elewacji budynku, wykonanie stolarki okiennej i montaż okien, nawiercenia oraz zbrojenia konstrukcji nośnych budynku.
Aktualne pozwolenie na budowę.
Obiekt biurowo - usługowy na Służewcu z możliwym wykorzystaniem na działalność oświatową, medyczną, biurową, produkcyjną, szkoleniową, funkcję użyteczności publicznej, usługi hotelowe.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Hubert Sabała

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Hubert Sabała

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Hubert Sabała

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie