Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 2937m2. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni netto 2549,47m2 i powierzchni użytkowej 2340,22m2, o trzech kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia, wybudowany w latach 1988 1990. Powierzchnie biurowe na piętrach zostały zmodernizowane w 2007 roku.

Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części dzielnicy Żoliborz, tuż przy granicy z dzielnicą Bielany, około 5,5 km na północny-zachód od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta. Usytuowana jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Broniewskiego z Al. Armii Krajowej, która stanowi fragment obwodnicy ekspresowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii miasta łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część Warszawy. Nieruchomość oddalona jest 1 km od stacji Metro Marymont.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru oznaczonego symbolem IT/U teren obiektu telekomunikacji z dopuszczeniem usług.

W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty o charakterze handlowym, administracyjnym i biurowym.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie:
- służebności przesyłu - dla powierzchni 329,03m2,
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1026,58m2 (parter: 342,46m2, I piętro: 218,88m2, II piętro: 465,24m2)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB