Zadbany i zmodernizowany budynek biuro - produkcyjno - magazynowy.
Lokalizacja: Warszawa, Praga Południe, Rembertów.
Adres: ul. Rafii 10 (pomiędzy ulicą Rafii a ul. Wał Kościuszkowski, okolice ul.Marsa i ul.Chełmżyńskiej).

Budynek po remoncie generalnym wykonanym w 2007r, ocieplony, wyposażony w nowoczesną kotłownię gazową.
Zainstalowano sieć informatyczną zapewniającą dostęp do sieci komputerowej, telefonicznej, instalacji alarmowej i systemu kontroli dostępu do pomieszczeń przy pomocy kart zbliżeniowych. Obiekt jest monitorowany telewizją przemysłową.
Pomieszczenia biurowe klimatyzowane. Powierzchnie produkcyjne i magazynowe wyposażone są w wydajną wentylację mechaniczną.
Sprzedający pozostawia w nieruchomości wszystkie powyższe instalacje, które są w ciągłej eksploatacji.

Dojazd i wjazd na posesję możliwy jest od strony ul.Rafii (parking dla samochodów dostawczych) i od strony ul. Wał Kościuszkowski (automatyczna brama, parking dla aut osobowych, garaż o wysokim standardzie dla 1 samochodu).

Na życzenie udostępniamy pełną dokumentację: rzuty kondygnacji, wypis z księgi wieczystej, kartoteki budynków, mapę zasadniczą, wyciąg z operatu szacunkowego.

Nieruchomość wyceniona na kwotę 2.821.355zł.
Cena ofertowa: 1.900.000zł.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkami widocznymi na zdjęciach (nie jest to oferta sprzedaży udziałów w spółce lub inna oferta, której przedmiotem byłoby cokolwiek innego niż nieruchomość).
Pełna własność gruntu jak i budynków.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Telefon: 6O9-6O8-6O7

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek biurowo-magazynowy
Dozór budynku: możliwy
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, kolej, miejska
Winda: NIE
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: Sieć ethernet, telefon, alarm,TV, kontrola dostępu
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 20
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 4
Podłogi: terakota
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Kategoria biurowca: B
Pow. całk. budynku [m2]: 556
Pow. całk. biurowa [m2]: 250
Rok budowy: 1960
Ostatnia modernizacja: 2007
Ilość kondyg. biurowych: 1
Wyposażenie biura: sufity podwieszane, panele podłogowe, klimatyzacja, umeblowanie
Ilość pomieszczeń biurowych: 11
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 7,00
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 23,00
Ilość pomieszczeń magazynowych: 8
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 202,00
Uw. do pom. magazyn.: 4 pomieszczenia ok37m2, 1 pom. 24m2, 3 pom.ok.10m2
Ilość pomieszczeń socjalnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 28,00
Uw. do pom. socjalnych: szatnia, łazienka, pom. socjal. kuchnia, jadalnia
Ilość pomieszczeń sanitarnych: 3

:LINK DO STRONY
/oferta.aspx?id=264682

:KONTAKT DO AGENTA
Dom-Expert