Pięknie odrestaurowana kamienica z przeznaczeniemem na budynek komercyjny, zlokalizowana na granicy Śródmieścia i Mokotowa.
Idealna propozycja dla małych i średnich firm - szcególnie dla tych związanych z branżą filmową i reklamową /bliskość Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych przy ul. Chełmskiej/.

Nowoczesny budynek umożliwia organizację pracy w zespołach /open space/, aranżację boksów biurowych lub pomieszczeń indywidualnych z ewentualnym wykorzystaniem niektórych z nich jako mieszkalno/hotelowe - powierzchnie od 70 m2. Elastyczność aranżacji pozwala na wydzielenie do 7 niezależnych lokali.

Jednym z wariantów zastosowań jest również wykorzystanie na usługi medyczne - gabinety lekarskie, stomatologiczne itp.

Pełna infrastruktura na działce (woda, gaz, internet, CO miejskie, kanalizacja)
Forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste do 5 grudnia 2089 roku.

Możliwość parkowania: 9 miejsc naziemnych (istniejący budynek); 23 miejsca podziemne (planowany biurowiec).

Dodatkową atrakcję stanowi bliskość Parku Łazienki Królewskie (ok. 10 min. pieszo).

Możliwy również wynajem kamienicy/biurowca za 31.360 zł/mies. /56 zł/m2/ + koszty eksploatacyjne ok. 14 zł/m2.

Wizualizacja poziomów w istniejącej kamienicy - 4 ostatnie zdjęcia (odpowiednio od pierwszego do czwartego: piwnica, parter, piętro, poddasze).

Inne opcje zakupu:
II - istniejący budynek 560 m2 na działce 417 m2 + niezabudowana, przylegająca działka 929 m2 (przeznaczona pod zabudowę komercyjną - biura lub inne usługi) - cena 8.500.000 zł

III - opcja II + wykończony, nowy budynek (aktualnie w fazie przygotowania budowy) od 650 m2 do 1500 m2 (w zależności od zatwierdzonego projektu) - cena 16.500.000 zł.

POLECAM I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA

*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB