Luksusowa willa w Wilanowie "Pałacowym". Doskonała na biuro niewielkiej korporacji, klub lub organizację, małą klinikę, SPA, kameralny pensjonat.

Parter: garaż na 2 samochody, otwarta przestrzeń 70 m2, kuchnia, łazienka, szatnia, w pełni wyposażona kotłownia i pralnia

1 piętro: 5 pokoi, duży taras, trzy łazienki, dwa pomieszczenia gospodarcze

2 piętro: bajeczne SPA ze znakomitymi urządzeniami do rekreacji, w tym 15 metrowy basen z nowoczesną automatyczną aparaturą utrzymującą stałą idealną czystość wody (Płuca to fabryka zdrowia), świetne Jacuzzi firmy HotSprings, wysokiej jakości elektryczna bieżnia i inne sportowe atrakcje (sekretny szyb ewakuacyjny).

Dom jest urządzony i wyposażony z najwyższą starannością:
w każdym pokoju estetyczne półki na całej ścianie
we wszystkich czterech łazienkach bidety
nastrojowe fototapety, firany, gustowne reprodukcje
kino domowe stereo multiroom telewizja kablowa
pralnia i suszarnia z pełnym wyposażeniem
system kamer bezpieczeństwa infrared in & out w całym domu
automatyczne żaluzje we wszystkich oknach

Szczególny nacisk położono na energooszczędność. Zminimalizowano zapotrzebowanie na ciepło poprzez:
okna i drzwi o oporze cieplnym poniżej U=0,85 W/m2xK
ściany z gazobetonu Ytong gr 24 cm ocieplone 25 cm TERMONIUM PLUS fasada
wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz dwa oddzielne układy dla domu i dla pomieszczenia basenu
gruntowy wymiennik ciepła;
6 kolektorów słonecznych
zastosowanie jako głównego źródła ciepła dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych, pracujących w kaskadzie.

Otoczenie:
szkoła podstawowa i gimnazjum na wysokim poziomie, dobre liceum
jeziorko Powsińskie, znakomita przestrzeń do spacerów lub biegów i rekreacji
popularna trasa rowerowa do Lasu Kabackiego
8 km do terapeutycznych tężni solankowych w kurorcie w Konstancinie
nieopodal trzy kluby z kortami tenisowymi oraz pola golfowe

Lokalizacja:
10 minut jazdy do Centrum, znakomita komunikacja autobusowa
1 km do centrów handlowych Miasteczko Wilanów oraz Syta
1 km od Pałacu Królewskiego i Wilanów Village z restauracjami, butikami

Roczny podatek od nieruchomości 486 zł (dom 268 zł, od gruntu 218 zł)

**************************************************
Dokładamy wszelkich starań, by informacje, dotyczące oferowanych przez nas nieruchomości były aktualne, kompletne i sprawdzone.

Więcej informacji na stronie:
Nasza firma oferuje kompleksową obsługę transakcji i nieruchomości:
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc przy finalizacji transakcji u dobrego notariusza
- profesjonalny protokół zdawczo-odbiorczy
- profesjonalne doradztwo w sprawach aranżacji wnętrz
- bezpłatną wycenę kosztów remontu
- promocyjne ceny remontów i przeprowadzek

Prezentowane przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB