Nieruchomość składa się z działki będącej w użytkowaniu wieczystym. Teren nieruchomości jest płaski, nieogrodzony od strony głównego wejścia do budynku, z pozostałych stron ogrodzony, zagospodarowany. Teren działki jest w większości utwardzony kostką brukową bądź asfaltem i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze, a w części stanowi trawnik.

Działka zabudowana jest:
Budynkiem hotelowo- szkoleniowym o powierzchni użytkowej 4002,31 m2, podpiwniczonym o 5 kondygnacjach naziemnych. W piwnicach zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe, techniczne, gospodarcze, gastronomiczne. Na kondygnacji parterowej oraz na wyższych piętrach zlokalizowane są sale konferencyjne, pomieszczenia biurowe. Dwa ostatnie pietra zajmują głównie pokoje hotelowe. Główne wejście do nieruchomości znajduje się we frontowej części budynku. Komunikacja pionowa zapewniona jest przez trzy klatki schodowe. Główna klatka zlokalizowana jest w centralnej części obiektu, klatki ewakuacyjne na skrajnych brzegach. Konstrukcja budynku murowana z cegły pełnej, ściany nośne podłużne. Stropy gęstożebrowe typu DMS. Stropodach podwójny z dachem jednospadowym z płyt żelbetowych płaskich opartych na ściankach ażurowych z cegły. Pokrycie dachu papa termozgrzewalna. Elewacja tynki cementowo- wapienne z fakturą strukturalną. Okna PCV, drzwi drewniane, aluminiowe. Podłogi wykładzina PCV, dywanowa, gres. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane farbą.
Budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 44,85 m2 jest to murowany budynek parterowy niepodpiwniczony o dachu płaskim. W budynku mieszczą się dwustanowiskowe pomieszczenie garażowe oraz dwa mniejsze pomieszczenia, z których jedno wykorzystywane jest jako śmietnik.

Przeznaczenie

Działka znajduje się na obszarze dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Ulrychowa w rejonie ul. Księcia Janusza. Zgodnie z obowiązującym planem przedmiotowa nieruchomość znajduję się na terenie na którym ustala się przeznaczenie terenu jako podstawowe: teren biur i usług administracji oraz obiektów zamieszkania zbiorowego, jako dopuszczalne: teren usług. Maksymalna wysokość zabudowy 24,5 m.

W pobliżu

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu o różnorodnym charakterze. Wzdłuż ulicy dominują budynki biurowe mieszczące siedziby niewielkich firm oraz centra konferencyjno-szkoleniowe, a także budynki mieszkalne. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowany jest również oddział Kredyt Banku, przychodnia lekarska NFZ i siedziba urzędu celnego. W głębi mieści się siedziba oraz dwa obiekty PUHIT S.A. oferujące usługi konferencyjne, hotelarskie i powierzchnie biurowe na wynajem oraz Centrum Handlowe Merkury. Dookoła rozciąga się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z kilkoma domami jednorodzinnymi usytuowanymi na północny-zachód od nieruchomości. Ponadto Centrum Handlowe Wola Park zlokalizowane jest około 500 m na zachód od nieruchomości.

Zapraszam do współpracy i oglądania.

*Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Kontakt: ( licencja 12436 ) - tel.również w weekendy )

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB