Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo dobrym i spokojnym rejonie Marysina Wawerskiego zapewniającym mieszkańcom komfort komunikacyjny (autobus, kolejka SKM) oraz świetny dostęp do sklepów, szkół i wszelkiej infrastruktury miasta.
Brak uciążliwości. Sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do posesji ulicą wyposażoną we wszystkie media miejskie, asfaltową z chodnikiem i oświetleniem miejskim.
Działka znajduje się na terenie oznaczonym w mpzp symbolem D3.MN z przeznaczeniem na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Można na niej zrealizować budynek wolnostojący lub bliźniaczy max. 3 kondygnacyjny do wysokości 10,5m przy zachowaniu wskaźnika min. powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 40%.
Działka jest ogrodzona, brama wjazdowa otwierana automatycznie, zagospodarowana (komunikacja, nasadzenia), zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1933 roku wyremontowanym, zmodernizowanym i rozbudowanym do stanu obecnego w 2000 roku, oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 40 m 2 (obecnie dostosowanym do zamieszkania) i garażem wolnostojącym.
Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 138 m 2 , wolnostojący, parterowy z użytkowym niewielkim poddaszem i częściowym podpiwniczeniem które spełnia funkcję kotłowni z zamontowanym piecem gazowym co i hydroforem.
Dom wyposażono we wszystkie media miejskie (oprócz wodociągu, którego nie podłączono z ulicy bazując na ujęciu własnym).
Budynek mieszkalny wybudowano metodą tradycyjną z cegły i rozbudowano z siporexu, stara część została docieplona pianką wtłoczoną pomiędzy dwie warstwy ścian zewnętrznych, nowodobudowana część budynku nie została ocieplona.
Dach pokryty blachą, okna wymieniono na pcv (oprócz 2 - w kuchni i w korytarzu). Ciepła woda użytkowa z gazowego pieca przepływowego i bojlera w łazience.
PARTER : korytarz wejściowy; kuchnia; łazienka; dwa pokoje przechodnie; przechodni salon; drugi korytarz ze schodkami na poddasze; dwa pokoje;
PODDASZE : dwa pokoje w układzie przechodnim.
Dom jak i cała posesja zadbane, sprawia bardzo dobre wrażenie, ma swój odczuwalny klimat, polecam oglądanie.

KONTAKT - Marek: tel.

Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo