Do sprzedania budynek wielofunkcyjny 3 kondygnacje naziemne, całkowicie
podpiwniczony w doskonałej lokalizacji Dolny Mokotów do adaptacji wg
potrzeb kupującego. Doskonała inwestycja na biura, działalność medyczną,
handlową, hostel, atelier, apartamenty pod wynajem lub mieszkania.
Prawomocne warunki zabudowy na rozbudowę o 2 kondygnacje.
Obecna powierzchnia użytkowa ok.1235 m2
(w tym: piwnica - 345m2,
parter - 355m2,
1 piętro - 240m2,
2 piętro-295m2)
Możliwość dobudowy dodatkowej powierzchni ok. 440m2
3 piętro - ok. 230m2,
4 piętro -ok. 170 m2,
2 piętro- strop w miejscu pustki - ok. 40m2
Obiekt usytuowany na warszawskim Mokotowie przy ulicy Konduktorskiej w bliskim
sąsiedztwie ważnych obiektów publicznych, takich jak: zaplecze Sejmu, siedziba
Ministerstwa Obrony Narodowej oraz Ambasady. W bliskiej odległości znajdują się
atrakcyjne tereny rekreacyjno-sportowe m.in. park Morskie Oko, park Łazienki
Królewskie, park-pałac Królikarnia oraz klub sportowy Warszawianka.
Obiekt posiada pełny dostęp do sieci i instalacji miejskich:
- centralnego ogrzewania
- wodno-kanalizacyjnych
- gazowa
- energia elektryczna
- infrastruktura telekomunikacyjna
W odległości, ok. 150 m, na ulicy Dolnej znajdują się przystanki 4 linii autobusowych
a przystanki linii tramwajowych znajdują się na ulicy Puławskiej, w odległości ok. 300
metrów od obiektu. Bezpośrednia dostępność komunikacji miejskiej zapewnia
dogodne połączenia ze wszystkimi dzielnicami Warszawy.