Biurowiec zlokalizowany w Warszawie, Dzielnicy Włochy przy ul. Kleszczowej, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, 500 m od Al. Jerozolimskich, 3 km od trasy S2. Do końca roku przebudowana zostanie cała ulica Kleszczowa wraz z infrastrukturą drogową. Świetna komunikacja miejska, przed budynkiem planowany przystanek autobusowy. Dogodny dojazd samochodem: 10 minut z centrum, 15 minut z lotniska międzynarodowego.

Nowoczesny trzykondygnacyjny kameralny budynek biurowy klasy A z garażem podziemnym dający możliwość identyfikacji korporacyjnej. Budynek do sprzedaży w stanie deweloperskim.

Budynek o całkowitej powierzchni 1 532,67 m2 posadowiono na działce o powierzchni
1 091 m2 z garażem podziemnym na 17 miejsc postojowych oraz 1 miejscem dla niepełnosprawnych na zewnątrz budynku, co daje komfort parkowania pracownikom firmy.
Powierzchnia użytkowa budynku 923 m2.

Obiekt zaprojektowano w technologii żelbetowej monolitycznej, w systemie bezryglowym (lokalnie występują pogrubienia nad słupami w celu ograniczenia ugięć płyt stropowych oraz poprawy przebicia płyt stropowych). Dzięki temu możliwe jest elastyczne dostosowanie siatki konstrukcji wsporczych do układu funkcjonalnego budynku i funkcji kondygnacji podziemnych.

W projekcie zaproponowano następujący układ funkcjonalny:
- garaż, przedsionek, pomieszczenia gospodarcze, klatka schodowa z szybem windowym;
- parter, I, II piętro - lokale biurowo-usługowe, taras użytkowy;
- dach - kotłownia.

Fasada wejściowa od strony ul. Kleszczowej wyróżnia się rozległym przeszkleniem, które nadaje wyraźnie lekkości projektowanemu budynkowi. Pozostałe elewacje są proste i rytmiczne. Dla ich zróżnicowania oraz możliwości zaczerpnięcia świeżego powietrza podczas przerwy zaprojektowano taras nad 2 kondygnacją.

Kondygnacje skomunikowane są klatką schodową wyposażona w jeden dźwig osobowy firmy Schindler o wysokim standardzie.

Cena netto + 23% vat.