Pojedynczy budynek wysoki w otoczeniu odnowionych przedwojennych kamienic (ulica Próżna i budynek Pasty). Mieszkanie narożne. Za oknem kuchennym zieleń i pałacyk Czackich. W sąsiedztwie skwer na pl. Grzybowskim z ozonowanym oczkiem wodnym. Przed budynkiem duży trawnik i park Saski a za nim warszawska Starówka. Na placu za budynkiem zaplanowano w najbliższej przyszłości skwer łączący się z pl. Grzybowskim. Na placu zabytkowy kościół Wszystkich Świętych - dzieło Marconiego. W bezpośrednim sąsiedztwie stacje 2 linii metra M1 i M2 a w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. 15 min pieszo do Dworca PKP Warszawa Centralna i centrum handlowego Złote Tarasy. W pobliżu kina, teatry, opera i filharmonia. Budynek po generalnym remoncie. Powierzchnia mieszkalna 40 m2 (po powiększeniu o miejsce które kiedyś zajmowała loggia i dawny komin wentylacyjny - w dokumentach jest 37 m2). Wewnętrzne drzwi, podłogi w pokojach i zabudowa kuchni z wysokiej jakości drewna; przedpokój kuchnia i łazienka z terakotą a pod nią ogrzewanie elektryczne. Parapety i blaty z kamienia (marmur i granit). Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwogniowe.