Przedmiotem niniejszej oferty jest wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Nowym Bemowie. Budynek z 1990 roku, zbudowany w technologii Rama H, ocieplony niecałe dwa lata temu. W ostatnim czasie wymienione też zostały instalacje wodociągowe w pionach, wyremontowane klatki schodowe, piwnice, aktualnie wymieniane są windy, zbudowany został dodatkowy parking.

Mieszkanie jest dość ciche, gdyż znajduje się na czwartym piętrze w środkowej części bloku w kształcie litery C, rozkładowe - posiada okna na 3 strony świata, dzięki czemu jest jasne, ciepłe i przewiewne. Słońce rano zagląda pod ostrym kątem do pomieszczeń od północy a po południu świeci od podwórza. Okna od strony południowej i balkon wychodzą na ogrodzone zagospodarowane podwórko z mnóstwem zieleni i kwiatów, ławkami i placem zabaw dla dzieci.

Lokal jest świetnie położony pod względem komunikacyjnym. Od wyjścia z klatki schodowej do ul. Powstańców Śląskich i przystanku autobusowego jest raptem 60 m, ale dzięki temu, że pomiędzy blokiem a ulicą znajdują się inne zabudowania, hałas z drogi jest skutecznie tłumiony. Bezpośrednio po drugiej stronie ul. Powstańców Śląskich znajduje się pętla autobusowa i tramwajowa Nowe Bemowo, dzięki której do dyspozycji są pojazdy ZTM poruszające się w każdym kierunku miasta (tramwaje 11,13, 23, 24, 28, 35 oraz autobusy 112, 167, 171, 184, 201, E-2, N01, N43). Atutem wsiadania na pętli jest oczywiście gwarancja zajęcia miejsca siedzącego o każdej porze dnia. Wieczorem dochodzą liczne linie zjazdowe, dzięki czemu można dojechać do domu tramwajem jeszcze po północy.

Przykładowe czasy przejazdów:
Tramwaj 11 do przystanku Metro Młociny 12 minut
Tramwaj 24 na Dw. Centralny 31 minut
Autobus 112 do przystanku Żeromskiego przy Metrze Marymont 11 minut
Autobus E-2 do pl. Bankowego 25 min

Samochodem wyjazd bezpośrednio na ul. Powstańców Śląskich, ul. Piastów Śląskich lub ul. Żołnierzy Wyklętych. Żadnych korków do wyjazdu, jak to ma miejsce w nowych osiedlach. Do trasy S8 można dotrzeć dosłownie w parę minut. W niedalekiej przyszłości jeszcze szybciej będzie można wjechać na drogę ekspresową NS. Kwestią czasu pozostaje też przeciągnięcie drugiej linii metra do Ratusza Bemowo, do którego tramwajem lub autobusem jedzie się ok. 7 minut.

Zarówno lokal jak i działka na której jest położony, mają status pełnej własności. Mieszkanie nie posiada wad prawnych, nie jest obciążone hipoteką. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 3-4 m2. Miejsca parkingowe nie są przypisane do lokali, lecz problem z zaparkowaniem pojazdu bezpośrednio pod domem praktycznie nie istnieje . Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa, która cały czas inwestuje i modernizuje nieruchomość.

Drzwi wejściowe do lokalu wymienione zostały na stalowe antywłamaniowe, na klatce zainstalowano nowoczesny domofon, okna PCV zarówno w domu jak i na korytarzu. Ogrzewanie miejskie, bez liczników zużytej energii, dostępność gazu liczonego ryczałtowo na osobę i indywidualne wodomierze w lokalu z pewnością zadowolą osoby oszczędne.

Optymalny rozkład pokojów w mieszkaniu sprawia, iż lokal ten sprawdzi się równie dobrze dla rodziny z dziećmi jak i pod wynajem. Duży i długi przedpokój rozdziela pokoje od siebie jednocześnie zapewniając olbrzymią ilość miejsca w szafach wnękowych. Oddzielne WC i łazienka ułatwiają codzienne korzystanie z nich przy większej rodzinie.

W najbliższej okolicy znajduje się mnóstwo sklepów i lokali usługowych:
Sklepy: 3 Żabki, Delikatesy Centrum, apteka, cukiernia, sklep hydrauliczny, pawilony handlowe przy ul. Morcinka i niecały przystanek dalej Cetrum Handlowe Bemowo z licznymi knajpkami i barami, pizzeria, hipermarket Carrefour z galerią handlową, Cinema City, kręgielnia, tor gokartowy, bilard itp.

Usługi: Fryzjer, salon urody, bar, 2 oddziały Poczty Polskiej, 2 banki

Niedaleko także basen, hala sportowa Bemowo, liczne place zabaw i boiska, szkoły i przedszkola, przychodnie, bazar, ujęcie wody oligoceńskiej.

Miłośnicy spacerów i przyrody mają możliwość korzystania z uroków nieodległych: Fortu Bema, lasku Bemowo, lasku na Kole, WAT-u czy Puszczy Kampinoskiej.

Możliwa zamiana na mieszkanie 1-2 pokojowe.

Oferta BEZPOŚREDNIA, agencjom pośrednictwa z góry dziękuję za współpracę.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone