Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na Starej Ochocie

LOKALIZACJA
ul. Dorotowska, Warszawa
- 15 minut tramwajem do Centrum, blisko większych tras wylotowych z Warszawy (Al. Krakowska, Al. Jerozolimskie, Trasa Toruńska, Grójecka)
- w okolicy (5minut pieszo) liczne sklepy spożywcze i bazarki (Hala Banacha, Hala Kopińska, Carrefour Express), przedszkola i szkoły, place zabaw oraz siłownia plenerowa (na dziedzińcu z drugiej strony budynku), fryzjer, kosmetyczka, za rogiem basen OSR, w sąsiednim budynku lecznica weterynaryjna
- w dalszej okolicy (10-15min pieszo) Park Szczęśliwicki oraz Pola Mokotowskie, szpitale i przychodnie (m.in. Szpital na Banacha),
- dojazd do uczelni: WUM ok. 15-20 min, Politechnika - ok. 10-15 min, SGH - ok. 25-30 min, UW ok. 30 min, APS ok. 20 min

METRAŻ I ROZKŁAD
Mieszkanie ma 49,27 m2, znajduje się na 1 piętrze (w budynku jest winda), posiada 2 osobne pokoje o niemal identycznym metrażu (ok. 15 m2), osobną kuchnię (ok. 8 m2), korytarz i łazienkę. Jest rozkładowe - okna wychodzą na 2 strony budynku (z pokoi na wschód, z kuchni na zachód). BARDZO WYSOKI SUFIT - 2,83cm.

DO LOKALU PRZYNALEŻY PIWNICA (ok. 3-4m2).

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło 2 lata temu zaawansowany remont:
- zostały wymienione okna
- oryginalna posadzka dębowa została wycyklinowana i polakierowana (wysokiej jakości lakier Herzlack), widoczne ubytki zostały zaszpachlowane pyłem drzewnym - ze względu na wiek podłogi (oryginalna, z lat 50.) widać nieco nierówności, ale tak zabezpieczona powinna posłużyć kolejne kilkanaście lat
- wymieniona została elektryka (nowe kable, nowa skrzynka bezpiecznikowa, nowy licznik)
- kompleksowy remont przeszła kuchnia (nowe kafelki, nowy sprzęt agd i nowa zabudowa meblowa)
- wszystkie ściany i sufity zostały pomalowane dobrej jakości farbami

Do remontu pozostaje łazienka - jest użytkowa, nie ma problemu z korzystaniem z niej, ponieważ, parę lat temu zostały częściowo położone nowe kafelki i wstawiony nowy prysznic, ale remont był dość wybiórczy i wymaga kompleksowego podejścia. W tym roku wspólnota zrezygnowała z piecyków gazowych - już zdemontowano - stąd nasza decyzja o wstrzymaniu się z remontem.
Osobiście doradzalibyśmy jeszcze zastosowanie sufitu podwieszanego w korytarzu.

SZCZEGÓŁY ADMINISTRACYJNE
- czynsz + opłata remontowa: 340 + 113 zł
- ciepła woda z sieci (brak piecyków gazowych!)
- NIE MA PARKOMETRÓW mimo tak bliskiej odległości od centrum!

OFERTA BEZPOŚREDNIA!
kontakt telefoniczny lub mailowy (przez formularz)
tel.