SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO, POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.
Dzień dobry,
Sprzedam w pełni umeblowane mieszkanie o wysokim standardzie, z bardzo ładnym widokiem na Górkę Szczęśliwicką i centrum Warszawy. Mieszkanie znajduje się w nowym, eleganckim budynku z ochroną - Arlet House (Grójecka 214). Doskonałe dla par, jak i rodzin z dziećmi.
Mieszkanie jest 3-pokojowe, kupiliśmy i wykończyliśmy je pod siebie wysokiej jakości materiałami w 2013 roku. W salonie i pokojach jest podłoga z litego dębu, zaś w aneksie kuchennym i w łazience gres zarówno na podłodze i na ścianach. We wszystkich pokojach drewniane, panoramiczne okna. Ponadto na wszystkich oknach rozprowadzone są automatyczne rolety zewnętrzne w kolorze ciemnego orzecha.
W salonie z aneksem kuchennym urządziliśmy kino domowe (projektor BenQ + kolumny stereo + wzmacniacz). W części jadalnianej stoi drewniany stół, estetyczne krzesła i długa drewniana ławka. Oprócz tego duża szafa wnękowa własnego projektu z fornirowanymi frontami, rozkładana sofa ze schowkiem i inne meble. Salon ma ekspozycję północno-zachodnią, jest cichy, słoneczny i ma świetny widok na Górkę Szczęśliwicką, szczególnie urokliwą w sezonie wiosenno-letnim.
W kuchni zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna Siemensa, pochłaniacz Gorenje oraz lodówko-zamrażarka Electrolux. Oświetlenie taśmą LED. Drzwi lodówko-zamrażarki pokryliśmy farbą kredową pozwalającą na rysowanie kredą przez dzieci lub sporządzanie szybkich notatek przez dorosłych.
Dwa mniejsze pokoje również posiadają szafy wnękowe i inne podstawowe meble. Jeden z pokojów ma ekspozycję na cichą stronę północno-zachodnią (tak jak salon), a drugi północno-wschodnią (na ulicę Grójecką). W praktyce ulica jest zupełnie niedokuczliwa dzięki bardzo dobrej izolacji akustycznej okien i wspomnianym roletom zewnętrznym.
W łazience pralka Boca w zabudowie, na ścianach gresy firmy Roca, ponadto toaleta firmy Roca ze stelażem podtynkowym Geberit, wanna Cersanit, armatura Grohe. W zabudowie także kosz na brudne pranie.
Komunikacja jest idealna. W odległości 200m jest przystanek tramwajowy (7,9,15) i stacja kolejowa SKM i KM, co zapewnia bardzo szybki i bezpośredni dostęp do wielu części miasta, np. centrum 15 minut, Służewiec 5 minut, Okęcie 8 minut, Powiśle 20 minut, Praga 25 minut. Ponadto wzdłuż Grójeckiej ciągnie się w obu kierunkach ścieżka rowerowa, dojazd rowerem do ścisłego centrum zajmuje 20 minut.
W bliskim sąsiedztwie fantastyczny przez cały rok Park Szczęśliwicki, poza tym na terenie wewnętrznego patio budynku mały plac zabaw dla dzieci. W okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, apteki, bazarek, poczta, kościół, restauracje.
Niski czynsz (niecałe 490 zł) z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, funduszem remontowym, utrzymaniem budynku, wywozem nieczystości i ochroną.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30000 zł lub do wynajęcia za 200 zł/m-c.
Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska na poziomie -2 o powierzchni 2,4 m2. Ponadto w budynku mnóstwo stojaków na rowery i wózkownia.
Jedyną rzeczą, którą trzeba by zrobić przed wprowadzeniem jest przemalowanie ścian.
Powodem sprzedaży jest nasza wyprowadzka za miasto.
Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszamy do kontaku 7 dni w tygodniu i oglądania!