Szanowni Państwo,

w swej ofercie posiadamy skomercjalizowany lokal użytkowy znajdujący się w nowoczesnym budynku apartamentowo-handlowym położonym w prężnie rozwijającej się okolicy na warszawskich Nowolipkach. Lokal posiada na całej swej długości witryny skierowane w stronę ulicy o dużym ruchu pieszym i samochodowym (w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, szkoła, basen, punkty handlowo-usługowe).

Szczegółowe informacje:

- Łączna powierzchnia lokalu wynosi 119,27mkw - w rzeczywistości są to połączone w jedną wynajmowaną powierzchnię dwa sąsiadujące ze sobą lokale (U1 i U2)
- Powierzchnia wynajęta podmiotowi prowadzącemu działalność gastronomiczną.
- Umowa najmu zawarta na czas określony 5 lat + 5 lat.
- Docelowy czynsz miesięczny najmu: 10734,30 netto + vat
- Łączny przychód netto: 128 811,60 PLN + VAT w skali roku
- Łączny dochód netto: 128 811,60 PLN + VAT w skali roku
- Koszty lokalu takie, jak: energia według faktury RWE, koszty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej, podatek od nieruchomości,opłata za wieczyste użytkowanie, ubezpieczenie lokalu SĄ REFAKTUROWANE NA NAJEMCĘ
- CENA SPRZEDAŻY NETTO : 1 717 488 PLN+ VAT
- Rentowność netto w skali roku: 7,5%

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Zespół Home Prestige

- Oferujemy dostęp do bogatej oferty mieszkań rynku pierwotnego. - - Uwzględniamy potrzeby klienta, doradzamy, pomagamy wybrać najwłaściwszą i najkorzystniejszą dla niego ofertę.
- Możemy zagwarantować dostęp do jednej z najciekawszych i najnowszych ofert deweloperów działających na terenie Warszawy i jej okolic.
Posiadamy aktualną ofertę ponad 1000 mieszkań z warszawskiego rynku deweloperskiego . Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową . Oferujemy wykończenie zakupionego mieszkania , pod klucz ' Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonuoraz do odwiedzenia naszej strony internetowej

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB