Powierzchnia: 474,6m2
Cena: 3 900 000zł brutto (VAT zw) do negocjacji
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego zlokalizowanego na trzech kondygnacjach w siedmiokondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w dzielnicy Ursynów wraz z dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

Opis lokalu
Lokal trzykondygnacyjny, usytuowany jest na pierwszej i drugiej kondygnacji nadziemnej oraz częściowo w kondygnacji podziemnej. Został on podzielony na dwie funkcjonalnie niezależne części.
Wejście do pierwszej części znajduje się bezpośrednio z ulicy, na parterze. Ta część lokalu jest trzykondygnacyjna z pomieszczeniami na parterze i piętrze oraz częścią zaplecza na kondygnacji podziemnej.
Do drugiej części lokalu, w której prowadzona jest działalność biurowa, prowadzi oddzielne wejście z parteru na pierwsze piętro.

Obydwie części są bardzo dobrze wyeksponowane i posiadają bardzo duże witryny na całej długości lokalu. Całość bardzo ładnie wykończona z dużą starannością i w nowoczesnym stylu.
Lokal wyposażony jest w media takie jak: szybki Internet UPC, domofon, własne ogrzewanie gazowe niezależne od spółdzielni (2 piece gazowe).

Lokalizacja
Lokal znajduje w dzielnicy Ursynów w otoczeniu licznych zabudowań mieszkalnych i punktów handlowo usługowych. Przed budynkiem liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy przystanki komunikacji miejskiej.

Przeznaczenie lokalu
Lokal obecnie przeznaczony jest na działalność usługowo biurową. W przyszłości dopuszczalny szeroki zakres prowadzonych działalności. Z uwagi na terminową umowę najmu lokal stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości, w których mogliby ulokować swój kapitał.

Informacje nt obecnego najemcy
Wszelkie dane dotyczące warunków posiadanej umowy najmu z obecnym najemcą udostępniamy na życzenie wyłącznie zainteresowanym klientom.

W przypadku pytań zachęcam do kontaktu.

Informacje zawarte w niniejszej witrynie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.