Lokal usługowo-handlowy usytuowany jest na I piętrze, przy patio w centralnej części centrum handlowego PANORAMA. Wjazd na piętro ruchomymi schodami z patio.Są też windy osobowo-towarowe i schody. Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia (do dowolnej aranżacji) z witryną szklaną od strony korytarza oraz z pomieszczenia biurowo-socjalnego z dużym oknem oraz doprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną. Ściana rozdzielająca oba pomieszczenia jest z karton-gipsu, możliwa do usunięcia. Lokal może być przeznaczony na sklep, galerię, wszelkiego rodzaju gabinet czy też na biuro. W lokalu mogą być organizowane prezentacje, szkolenia czy też tematyczne zajęcia eventowe dla dzieci lub dorosłych.