Lokal handlowo-usługowy znajduje się na parterze, bezpośrednio przy ulicy. Lokal ma duże witryny. Na doskonałą lokalizację składają się z jednej strony bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych z drugiej świetna komunikacja z centrum Warszawy. Część handlowo usługowa usytuowana jest na parterze budynku od ulicy z dostępem dla sąsiadujących inwestycji. Stanowi samodzielny lokal użytkowy. Cena netto + 23% VAT.