DZIAŁKA 508 m NR 16 O WYMIARACH orientacyjnych 22mX 24 m dojazd asfatlem i ostatnie metry drogą utwardzoną
na Bródnie w rejonie Centrum Handlowego Targówek ,idealna pod dom wolnostojący .

Do ceny działek należy doliczyć 5.000 PLN brutto tytułem służebności przejścia i przejazdu oraz przeprowadzenia mediów przez działkę stanowiącą drogę wewnętrzną

Woda i prąd w trakcie realizacji. Szambo do realizacji przez kupującego.

MEDIA: W rejonie ulicy planowana jest przez MPWiK budowa sieci kanalizacyjnej(zgodnie z informacją z MPWiK nastąpi to w latach 2019-20).
Do tego czasu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje budowę i użytkowanie bezodpływowych zbiorników nieczystości ciekłych (przewidziana indywidualna realizacja przez nabywców działek na ich koszt)

1. Przeznaczenie terenu podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Przeznaczenie terenu dopuszczalne - usługi podstawowe (nieuciążliwe) wbudowane w partery
budynków, do 30 % powierzchni. użytkowej budynku
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
1) maksymalna wysokość do 12 m, do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym,
2) należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy: 4 m od ul. Ostródzkiej i 10 m od terenu 8ZP chyba, że na rysunku planu zaznaczono inaczej),
3) ustala się wskaźnik minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na każdej działce,
4) od strony wschodniej, nakaz urządzania ogrodów, nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej wraz z ochroną istniejących drzew o wysokich walorach przyrodniczo- krajobrazowych (oznaczonych na rysunku planu),
5)w granicach oznaczonej na rysunku planu strefy nadzoru archeologicznego wszelkie działania inwestycyjne wymagają zgody urzędu konserwatora zabytków, zgodnie z 6 ust. 2 pkt. 1,
6)w części północnej terenu w granicach stref ochronnych od LWN 110 i 220 kV obowiązują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z 6 ust. 2 pkt2,
7) dopuszcza się zachowanie istniejącego nieuciążliwego zagospodarowania oraz tradycyjnych upraw ogrodniczych,
8) ustala się zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z 5ust. 4,
9) geometria dachów zgodnie z 6 ust. 1 pkt 2, ustala się maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych do 40,
10) dopuszcza się łączenie istniejących działek i wtórny podział terenu, zgodnie z 6 ust. 3 i 4.

4. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu

1) zachowuje się dotychczasową istniejącą wewnętrzną obsługę komunikacyjną działek,
2) obsługa komunikacyjna nowych wydzieleń drogami wewnętrznymi o szerokości min. 6,0 m z zachowaniem przepisów szczególnych,
3) parkingi na terenie własnym z zapewnieniem niezbędnej liczby miejsc parkingowo- garażowych w obrębie działki,

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego