Zanim zadzwonisz sprawdź dokładnie lokalizacje domu

Sprzedaż pięknie zaprojektowanego domu jednorodzinnego w budowie (stan surowy otwarty), wolnostojącego, murowanego, parterowego z poddaszem użytkowym, położonego na działce o powierzchni 5363 m 2 , w miejscowości Ciosny, gmina Zgierz. Powierzchnia użytkowa budynku: 350 m 2 , plus pow. garażu: 55,51m 2 , powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 20,04m 2 , plus powierzchnia basenu: 128,49m 2 . Podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny Porotherm. Strop: monolityczny, żelbetowy, dach- drewniany, kryty papą, docelowo dachówką cementową.

Zaawansowanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją fotograficzną- do wykonania całość robót wykończeniowych i położenie instalacji.

Media:
prąd z istniejącego przyłącza, (połączenie w budynku, bez rozprowadzenia), woda z projektowanej studni głębinowej, kanalizacja - z projektowanej przydomowej oczyszczalni ścieków.

Rozkład powierzchni w budynku:
PARTER:
- przedsionek 5,78
- hol 7,44
- garderoba 3,64
- łazienka 3,34
- pokój 14,06
- spiżarnia 5,93
- kuchnia 15,97
- jadalnia 18,72
- pokój 36,40
- korytarz 10,57
- kotłownia 11,46
- pom. gosp. 8,94
- garaż 55,51
- przejście 6,09
- pom. tech. 6,15
- łazienka 4,77
- basen 128,49
RAZEM parter: 343,2 6m 2

PODDASZE UŻYTKOWE:
- antresola 34,76
- powierzchnia ruchu 5,69
- łazienka 12,41
- pralnia 4,85
- sypialnia 19,02
- garderoba 5,92
- łazienka 8,29
- sypialnia 14,16
- garderoba 5,62
- sypialnia 12,86
- sypialnia 12,07
- komunikacja 17,16
RAZEM poddasze użytkowe 152,81m 2 .

Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny posiada dostęp do drogi publicznej, drogą asfaltową przez Ciosny. Ostatni odcinek, około 500 m- droga utwardzona tłuczniem. Kształt działki to trapez, zbliżony do prostokąta. Front działki: 54 m, drugi, krótszy bok: 40 m, dłuższe boki odpowiednio: 110 oraz 114 m. Znaczna część działki jest zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami. Działka ogrodzona ze wszystkich stron siatką. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej powierzchni, przylegającej do nieruchomości. Sąsiednie zabudowania są w przeważającej większości nowe i zadbane. W bliskiej okolicy znajdują się nieruchomości w zabudowie rezydencjonalnej, z bardzo wysokim standardem wykończenia. W pobliżu północnej granicy działki płynie rzeka Ciosenka, która nieco dalej tworzy zalew. Daje to możliwość wykopania stawu na działce.

W odległości około 500 m od nieruchomości biegnie autostrada A2 z węzłem wjazdu na Warszawę i dzięki temu w 1,5h dojeżdżamy do centrum Warszawy. Odległości: Zgierz poniżej 10km, Łódź (centrum) ok. 20 km, Warszawa około 120km.
Okolica jest cicha i spokojna od autostrady nie docierają dźwięki ponieważ są zamontowane ekrany dźwiękochłonne.