Proponujemy Państwu nietuzinkowy, o ciekawej bryle opartej na kole, wolno stojący dom położony na Warszawskim Zielonym Ursynowie, przy ulicy Klarnecistów.
Dom zarówno na cel mieszkalny dla dużej, wielopokoleniowej rodziny jak również na cel inwestycyjny - przedstawicielstwo firmy.
Obecnie dom po przeprowadzeniu adaptacji na cel biurowy stanowi siedzibę firmy.
Rewelacyjne położenie w zacisznym osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu ul. (...)
Pokaż więcej
Proponujemy Państwu nietuzinkowy, o ciekawej bryle opartej na kole, wolno stojący dom położony na Warszawskim Zielonym Ursynowie, przy ulicy Klarnecistów.
Dom zarówno na cel mieszkalny dla dużej, wielopokoleniowej rodziny jak również na cel inwestycyjny - przedstawicielstwo firmy.
Obecnie dom po przeprowadzeniu adaptacji na cel biurowy stanowi siedzibę firmy.
Rewelacyjne położenie w zacisznym osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu ul. Puławskiej zapewnia doskonały dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd z Warszawy czy bezkolizyjny dojazd do innych dzielnic położoną w pobliżu obwodnicą - trasą S2.
Dom 3,5 kondygnacyjny z robiącymi wrażenie kręconymi schodami prowadzącymi na piętro oraz zaadaptowane poddasze. Duża ilość okien zapewnia doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Operacja słoneczna jest w zasadzie całodobowa - od wschodu do zachodu słońca.
Z tyłu parceli, od zachodu znajduje się taras oraz ogród. Od frontu- ul. Klarnecistów umiejscowiony jest dwustanowiskowy garaż oraz podjazd mieszczący 6 samochodów za ogrodzeniem z bramą z pełną automatyką.
Rozkład:
Parter to przedsionek z szafą na okrycia wierzchnie, reprezentacyjny hol, salon połączony z jadalnią i oddzieloną dużymi szklanymi, przesuwnymi drzwiami przestronną kuchnią oraz specjalnie wygłuszony gabinet.
Salon z wieloma oknami od strony południowej oraz zachodniej, z wbudowanymi regałami oraz kominkiem firmy Jotul. Duża powierzchnia wnętrza mieści obszerne meble wypoczynkowe oraz duży stół, przy którym bez problemu ugościmy bardzo liczną rodzinę czy znajomych. Instalacja rzutnika oraz kina domowego pozwala na sesje filmowe.
Kuchnia umeblowana najwyższej jakości meblami zamykanymi automatycznie oraz wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie z górnej półki: płyta, okap, zmywarka, piekarnik, lodówka, dwie zamrażalki, mikrofala oraz ekspres do kawy. W zlewozmywaku młynek elektryczny Blaty szafek oraz wyspy zrobiono konglomeratu. Ogrzewanie podłogowe.
Gabinet, który zaprojektowany był jako studio muzyczne został specjalnie wygłuszony tak aby próby muzyczne nie były uciążliwe dla członków rodziny. Obecnie znakomicie sprawdza się jako gabinet prezesów firmy.
Na parterze znajdują się ponad to pomieszczenia:
1. garderoba,
2. toaleta,
3. spiżarnia,
4. pomieszczenie gospodarcze/kotlownia z wyjściem do ogrodu, mieszczące dwufunkcyjny piec do ogrzewania oraz ciepłej wody firmy Viesmann, stację filtrów do wody Ecowater,
5. połączony z domem garaż dwustanowiskowy, w którym jest dużo miejsca do przechowywania przeróżnych rzeczy.
Na półpiętrze znajduje się pierwszy z gabinetów. Przed adaptacją na cele biurowe był to duży pokój z oknami połaciowymi oraz standardowymi wraz z łazienką. Instalacje zostały zachowane tak więc zawsze można wrócić do pierwotnego rozkładu wnętrza.
Piętro zaadaptowane na cel biurowy mieści trzy przestronne gabinety, w tym dwa z antresolami, pomieszczenie do archiwizacji dokumentacji (pierwotnie garderoba), salkę konferencyjną oraz łazienkę z prysznicem. Z pokoi możemy wyjść na 3 balkony.
Przed zmianami były tam: sypialnia małżeńska z widną garderobą oraz pokojem kąpielowym, dwie sypialnie z antresolami na które prowadzą kręcone, drewniane schody oraz wyjścia na balkon, pokój gościnny, łazienka.
Poddasze to pokój z łazienką. Stanowić może rewelacyjne lokum dla nastolatka lub dla pomocy domowej. Obecnie służy jako lokum dla gości firmy, którzy ponad hotelowe klimaty przedkładają domową atmosferę.
Podłogi na parterze wykonane z drewna egzotycznego.
Budynek dostosowany pod działalność biurową - dla przedstawicielstwa - siedziby firmy. Pełne okablowanie, alarm wewnętrzny oraz zewnętrzny stanowi dodatkowy atut również dla wykorzystanie domu na cel mieszkalny.
Plany, rzuty i wszelkie dokumentu w siedzibie biura do wglądu.
Zapraszam - proszę dzwonić w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po nieruchomości o wysokim standardzie wykonania oraz innej niż wszystkie.