Elegancka Willa usytuowana w Wawrze z przepięknie zagospodarowanym i nasłonecznionym ogrodem ~ ~Pow. całkowita domu ok 400m2~Pow. garażu zewnętrznego ok 80m2~Wys. pomieszczeń : Poziom 0-1 (2.75m) ,Poziom -1 (2.50m)~Działka: 1372m2~Dojazd: asfalt~Okolica: apteka,przedszkole,żłobek,szkoła podstawowa,piekarnia,kościół,bazarek,lecznica dla zwierząt,przychodnia,supermarket,las,Most Siekierkowski,Trasa Łazienkowska,Trasa na Lublin/Terespol~~Dom zaprojektowany, sprowadzony z Niemiec wykonany na zamówienie przez niemiecką firmę KAMPA HAUS AG.~~POZIOM 0~Salon o pow. 50m2 z bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z ogrodem zimowym w skład którego wchodzą:~kominek z piaskowca ze stylowymi kutymi elementami~na podłodze w części salonu wykonano na specjalne zamówienie podłogę dębową z ornamentem pałacowym.~Salon w pełni umeblowany : sofa narożna skórzana w beżowym kolorze,meble z litego drewna wykonane na zamówienie sprowadzane z Włoch ~zasłony z tafty ~sufit wykończony panelami drewnianymi~akwarium wiszące LCD~ogród zimowy w pełni zagospodarowany wieloletnimi roślinami~~Jadalnia o pow. 23m2~meble sprowadzane z Włoch (orzech włoski), stół na 12 osób, serwantka,2 komody, oświetlenie Tiffanie`go~drzwi białe rozsuwane na salon oraz kuchnię~~Kuchnia 16m2, do której przynależy spiżarnia o po. 3M2~bardzo słoneczna~kuchnia produkcji włoskiej (z litego drewna orzech)~sprzęt: mikrofala w zabudowie,piekarnik,płyta elektryczna,zmywarka,lodówka w zabudowie.~~Toaleta o pow. 3,5m2 z oknem~ceramika Villeroy&Boch~eleganckie zasłony tiul/tafta~~Przedpokój o pow. 3m2~zabudowa na obuwie i odzież~~Garderoba o pow. 2m2~szafa wnękowa~~Garaż 2- stanowiskowy o pow. 38m2~z garażu wejście na strych ~~Pokój kąpielowy o pow. 38m2~ciekawie zaaranżowane miejsce na relaks, w skład którego wchodzi:~sauna,jacuzzi 6-osobowa z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród~prysznic~ toaleta~ komplet wypoczynkowy z ratanu~ tapety widokowe~podłoga wykonana z terakoty~ ~Nad pokojem kąpielowym znajduje się salon do spotkań towarzyskich z możliwością gry w mini bilarda ~~POZIOM I~klatka schodowa przeszklona z wypukłymi oknami~schody drewniane dębowe~przedpokój 12m2 z bezpośrednim wejściem ze schodów może spełnić funkcję biblioteki lub dodatkowego pokoju.~sypialna 23,5m2 z bezpośrednim wejściem do salonu kąpielowego z oknem 11m2 (prysznic,wanna,2 umywalki, wc)~sypialnia urządzona w tylu Ludwika~wykładzina dywanowa~klimatyzacja ścienna~w salonie kąpielowym armatura Villeroy&Boch~dodatkowo na pietrze znajdują się 2 sypialnie po ok.14m2~w jednej z nich wejście bezpośrednie do garderoby~o pow. 5x1,5m2 ~do obu sypialni przynależy łazienka o pow. 6m2 ~dodatkowo na przedpokoju wejście na strych z opuszczanymi schodami.~~POZIOM -1 wys. 2,5m w skład którego wchodzi:~kotłownia 10m2~pralnia 16m2 w pełni wyposażona: wanna,pralka, zabudowa~garderoba 7m2~spiżarnia zimna 10m2~W tej części domu jest dodatkowa wydzielona pow. mieszkalno ? biurowa z oddzielnym wejściem z zewnątrz domu,w skład której wchodzi:~salon wraz z kominkiem 50m2~sypialnia 12m2~w pełni umeblowana kuchnia o pow. 4m2 ze zmywarką,płyta elektryczną oraz lodówką~łazienka z oknem o pow.3,5m2 wyposażona w prysznic,wc,umywalka.~~Wyposażenie budynku:~Alarm z ochroną~2 bramy wjazdowe w tym jedna elektryczna~parking zewnętrzny na 3 samochody~parking wewnętrzny na posesji na ok 10 samochodów~rolety antywłamaniowe~okna plastikowe na klucz ,antywłamaniowe~dachówka z naturalnego kamienia ŁUPEK~ogrzewanie podłogowe: pokój kąpielowy Poziom 0, łazienka -Poziom I~okna ze szprosami~markiza tarasowa -elektryczna z czujnikiem wiatru~~Przyłącza:~woda miejska oraz własne ujecie do podlewania ogrodu~kanalizacja do podłączenia~~Ogród o pow.1372m2~Przepięknie zagospodarowany z ogromną dbałością o każdy szczegół~30 letnia brzoza,drzewa ozdobne,kwiaty~taras o pow. ok 40m2~lampy ogrodowe~wydzielone miejsce na grilla o pow. ok.6m2~kostka brukowa (alejki)~drewniany płotek odgradzający przód i tył domu ,zabezpieczający dzieci oraz zwierzęta domowe~ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej + drewniane przęsła w kolorze białym/brązowym~budynek gospodarczy o pow. 80m2 pełniący funkcję garażu z możliwością zaadoptowania na mieszkanie lub biuro.~2 pomieszczenia gospodarcze z przodu budynku