Zapytaj o ofertę : 19098. Obiekt magazynowo-biurowy w dzielnicy Wawer. Budynek jest położony przy trasie i daje możliwosci łatwego zareklamowania własnej działalności. Przy obiekcie znajduje się przystanek komunikacji autobusowej.
Budynek stoi na rozległej działce z placem manewrowym oraz dwoma wydzielonymi parkingami dla samochodów osobowych.
Budynek został wybudowany w technologii murowanej z elewacją aluminiową. Zastosowano dodatkową izolację termiczną. W budynku znajduje się winda osobowa oraz dźwig towarowy o udźwigu 3,5 t i wymiarach 3,2 na 2,2 m. Wysokość kondygnacji wynosi 3,35 m. Części magazynowe 1 piętra są dobrze doświetlone światłem dziennym.
Standard pomieszczeń biurowych:
dla umów najmu na okres 5 lat pełna aranżacja jest wykonywana w ramach czynszu najmu ( podwieszane sufity z oświetleniem, wentylacja mechaniczna, wykładzina, sieć komputerowa, podział na gabinety, pomieszczenie serwerowni, aneks kuchenny, toaleta zwykła i dla niepełnosprawnych)- stan gotowy do wniesienia mebli
dla umów na okres 3 lat aranżacja wykonywana jest na koszt najemcy bez narzutów.
Układ funkcjonalny powierzchni w budynku:
parter- cześć magazynowa o metrażu 369m2 połączona z częścią biurową lub showroomem o powierzchni 170 m2.
Powierzchnia magazynowa odbiega w niewielkim stopniu od standardu powierzchni biurowej.
Zagadnienia techniczne:
- światłowód do dyspozycji wolne wiązki kablowe,
-nośność stropów 2,5 t
- gwarancja temperatury 23 st C w magazynie
- przydział mocy 110 kW
- własne ujęcie wody
- koszt ogrzewania wliczony w ryczałt rozlliczany poza czynszem najmuwięcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1559