SEGMENTY na Mokotowie – Inwestycja Bluszczowa Aleja W sierpniu 2011 r. Spółdzielnia przystąpiła do realizacji osiedla 19 segmentów - domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej pod nazwą „Bluszczowa Aleja” na Mokotowie u zbiegu ulic Bluszczańskiej, Siekierkowskiej i Kątnej. Bryła budynków jest nowoczesna, geometryczna, wykończenie m.in.(...)
pokaż więcej »
SEGMENTY na Mokotowie – Inwestycja Bluszczowa Aleja
W sierpniu 2011 r. Spółdzielnia przystąpiła do realizacji osiedla 19 segmentów - domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej pod nazwą „Bluszczowa Aleja” na Mokotowie u zbiegu ulic Bluszczańskiej, Siekierkowskiej i Kątnej.
Bryła budynków jest nowoczesna, geometryczna, wykończenie m.in. nowoczesny alucobond i kamień , dachy płaskie , osłonięte attyką. Wszystkie domy podpiwniczone z dwustanowiskowym garażem. Segmenty zaprojektowano 3-kondygnacyjne, w tym 2 kondygnacje naziemne - parter z tarasem i zejściem do ogrodu oraz piętro z balkonami.
Segmenty mają powierzchnię od 188,00 m2 do 214,00m2; działki od 262,00 m2 do 436,00 m2.
Ogródki od strony zachodniej każdego segmentu o powierzchni 116,00 m2 zapewniają idealne miejsce wypoczynku . Wzdłuż osiedla znajdować się będzie droga o szerokości 6,00 m - w tym 1,5 m szerokości utwardzony pas zielony .
Całe osiedle będzie ogrodzone.
Dojazd do osiedla jednostronny od ul. Bluszczańskiej. W przyszłości możliwy dojazd od ul. Siekierkowskiej. Przystanki autobusowe przy ul. Gościniec – linie Nr 108 i 167.
Inwestycja realizowana jest w dwóch etapach:
Etap I - segmenty od Nr 10 do 19 są już w trakcie budowy, planowany termin zakończenia - IV kwartał 2012
Etap II – segmenty od Nr 1 do 9, planowany termin rozpoczęcia budowy II/III kwartał 2012, planowany termin zakończenia - II/III kwartał 2013.
Standard wykończenia
Konstrukcja
Układ konstrukcyjny: stan „zero” - monolityczny żelbetowy
parter i piętro - tradycyjny z trzpieniami żelbetowymi,
stropy - płyty żelbetowe krzyżowo zbrojone
Posadowienie budynku na płycie żelbetowej fundamentowej
Nadproża drzwi i okien: w ścianach zewnętrznych - żelbetowe,
w ścianach wewnętrznych działowych - systemowe
Schody żelbetowe wylewane
Stropodach - pełny w systemie dachu odwróconego
Przegrody pionowe
Ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego szczelinowego gr. 24 cm
Ściany wewnętrzne nośne oraz pomiędzy mieszkaniami - murowane ceramiczne
Ściany nośne stanu „zero” - monolityczne żelbetowe
Przegrody poziome
Podłoga w piwnicy – podkład bet. , styropian ekstrudowany, beton zacierany,
Podłoga parteru - płyta żelbet. , styropian akustyczny gr. 3x2,2 cm , szlichta zacierana gr. 6 cm
Stropy żelbetowe wylewane krzyżowo zbrojone
Izolacje
Izolacje termiczne ścian - piwnic 15 cm (styropian ekstrudowany), parter i piętro - 15 cm
Wentylacja pomieszczeń i kominy – rozwiązania systemowe
Kominek – kanał systemowy dymowo – wentylacyjny ocieplony Ø20 cm
Wykończenie zewnętrzne
Stolarka okienna PVC z obustronną okleiną drewnopodobną
(na parterze szyby antywłamaniowe kl. P4)
Balustrady zewnętrzne metalowe ze stali nierdzewnej wypełnione szkłem bezpiecznym
Teren całego osiedla ogrodzony
Drogi dojazdowe oraz parkingi – kostka betonowa
Elewacja: o charakterze nowoczesnym.
Wykończenie elewacji w technologii mieszanej; tynk akrylowy, alucobond, płytki elewacyjne
Wykończenie wewnętrzne
Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych – wszystkie podłogi „pływające”, oddylatowane od przegród pionowych, na warstwie styropianu o podwyższonych parametrach akustycznych, wylewki cementowe kl. C10. Posadzki w gestii nabywcy.
Wykończenie ścian, ścianek działowych i sufitów w pomieszczeniach mieszkalnych – tynk cementowo – wapienny maszynowy kat. III z białkowaniem jako podkładem pod powłoki malarskie
Drzwi zewnętrzne do lokali mieszkalnych – antywłamaniowe wg PN-90/B-92270 klasy C/4 DIERRE z dwoma zamkami.
Wykończenie stopni schodów wewnętrznych oraz balustrad klatek schodowych – w gestii nabywców mieszkań. Schody zewnętrzne- gres w kolorze szarym.
Parapety wewnętrzne - konglomerat.
Wyposażenie wewnętrzne – pokoje, holl, kuchnie, sanitariaty w gestii nabywców mieszkań
Drzwiczki wnęk instalacyjnych stalowe, lakierowane proszkowo
Instalacje wodno – kanalizacyjne i C.O.
Segmenty podłączone do miejskiej sieci wodociągowej
Instalacja wewnętrzna wody ciepłej i zimnej: rury PEX np. T.C. w warstwach posadzkowych, rury PP np. BOR – piony
Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych – wg rzutu lokalu (podejście do umywalki, wanny, pralki i wc w łazience, podejście do umywalki i wc w WC, podejście do zlewozmywaka/zmywarki w kuchni, bez białego montażu i armatury
Kanalizacja – szambo indywidualne do 10,00 m3 (docelowo z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej)
Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana z rur PP
Ogrzewanie z własnej kotłowni
Kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.
Centralne ogrzewanie – gazowe, grzejniki płytowe w łazience drabinkowe stalowe, wyposażone w termostaty, rury PEX np. T.C. (system rozdzielczy), rury PP np. BOR (piony)
Instalacje elektryczne
Zasilanie lokali trójfazowe 400V , Pp=13 kW
Instalacje gniazd wtykowych, wypustów oświetleniowych, oraz zasilania urządzeń wyposażenia technologiczno-użytkowego lokalu zgodnie z projektem wykonawczym elektrycznym
Wypust zasilania kuchni elektrycznej 400V, 3-fazowy.
Instalacja wideofonowa
Orurowanie (przystosowanie) dla instalacji RTV, CATV, telefonicznej oraz internetowej w wersji umożliwiającej przyłącze z miejskiej sieci CATV i teletechnicznej oraz anteny indywidualnej lokalowej
Instalacja odgromowa
Instalacja uziemiająca wyrównawcza
Oświetlenie zewnętrzne
Zasilanie bramy wjazdowej
Płatne dodatkowo:
Sygnalizacja przepełnienia szamba lokalowego z sygnalizatorem w lokalu
Instalacja zasilająca (wpust) dla centralnego odkurzacza
Wpusty zasilające dla żaluzji antywłamaniowych
Instalacja ogrzewania wjazdu garażu
Instalacja ogrzewania schodów wejściowych do budynku
Instalacja lokalowa systemu inteligentnego budynku typu EJB-KNX
« ukryj 
